位元堂(00897)及宏安集團(tuán)(01222)各自宣布，于2023年1月6日，賣方Guidepost Investments Limited(位元堂的間接全資附屬公司)及位元堂(作為賣方擔(dān)保人)與買方Cosmic Charm International Limited訂立臨時(shí)協(xié)議，賣方有條件同意出售而買方有條件同意購(gòu)買銷售股份(相當(dāng)于目標(biāo)公司全部已發(fā)行股本)，以及賣方有條件同意轉(zhuǎn)讓而買方有條件同意收購(gòu)股東貸款，總代價(jià)為4880萬(wàn)港元(可予以調(diào)整)。

　　目標(biāo)公司持有該物業(yè)(香港九龍寶靈街14號(hào)寶靈大廈地下)，而該物業(yè)目前出租予一名獨(dú)立第三方作零售用途。該物業(yè)為目標(biāo)公司的唯一資產(chǎn)，而目標(biāo)公司的唯一業(yè)務(wù)為租賃該物業(yè)。于完成后，該物業(yè)將由賣方根據(jù)租賃協(xié)議并連同其利益交付予買方，且賣方將不再持有目標(biāo)公司的任何權(quán)益，而目標(biāo)公司將不再為宏安集團(tuán)及位元堂集團(tuán)的附屬公司。

　　公告稱，該物業(yè)由目標(biāo)公司于2013年購(gòu)入，并作為宏安集團(tuán)及位元堂集團(tuán)的投資物業(yè)持有。鑒于目前物業(yè)市場(chǎng)狀況，宏安董事會(huì)及位元堂董事會(huì)均認(rèn)為，出售事項(xiàng)為宏安集團(tuán)及位元堂集團(tuán)提供良機(jī)，以變現(xiàn)于該物業(yè)的投資，并利用出售所得款項(xiàng)凈額償還該物業(yè)的按揭貸款，以減少負(fù)債。預(yù)期于完成后，宏安集團(tuán)及位元堂集團(tuán)均將取得約1630萬(wàn)港元的收益(扣除相關(guān)開(kāi)支及費(fèi)用后)。