瑞信發(fā)布研究報(bào)告稱，維持九龍倉置業(yè)（01997）“中性”評(píng)級(jí)，上調(diào)2023-24年預(yù)測(cè)5%，當(dāng)中考慮到香港全面重新開放后，租金及出租率或?qū)⑸仙??；谇熬昂棉D(zhuǎn)，上調(diào)資產(chǎn)凈值（NAV）預(yù)測(cè)10%，以及將折讓由40%調(diào)整至35%，目標(biāo)價(jià)由37.1港元上調(diào)18.9%至44.1港元。

　　該行表示，公司去年基礎(chǔ)凈盈利同比跌5%至62億元，符合該行預(yù)期。期內(nèi)香港投資物業(yè)收入跌2%，但營業(yè)盈利增加3%，經(jīng)營利潤率改善至81.9%。去年來自3個(gè)主要商場(chǎng)的零售收入跌4%，跌幅較2021年的8%收窄。雖然市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，但寫字樓業(yè)務(wù)表現(xiàn)有所改善，海港城及時(shí)代廣場(chǎng)出租率升至88%及90%。