貝殼-W(02423)公告截至2022年12月31日止年度業(yè)績，錄得歸屬于貝殼控股有限公司普通股股東的凈虧損13.86億元(人民幣，下同)，虧損同比擴大164.45%；基本每股ADS虧損1.17元，上年同期每股ADS虧損0.44元。

　　同期，凈收入總額606.69億元，同比下降24.87%；毛利137.81億元；同比下降12.89%；所得稅費用前利潤2.92億元，同比下降74.38%。

　　公告稱，凈收入下降主要由于總交易額由2021年的38535億元減少32.3%至2022年的26096億元（3784億美元），原因為2022年市場情緒低迷及COVID-19反覆擾動公司營運。

　　2022年的毛利率為22.7%，而2021年為19.6%。毛利率上升主要由于：a)相較于新房業(yè)務(wù)，貢獻利潤率相對較高的存量房業(yè)務(wù)及家裝家居收入占總收入占比提升；b)隨著鏈家經(jīng)紀人數(shù)量減少，鏈家經(jīng)紀人的固定薪酬成本減少，導(dǎo)致存量房業(yè)務(wù)的貢獻利潤率提高；及c)利潤率較高的項目數(shù)量增多以及固定薪酬成本占新房業(yè)務(wù)凈收入的比例相對降低，致使新房業(yè)務(wù)的貢獻利潤率提高。

　　展望未來，2023年第一季度，公司預(yù)計凈收入總額將介乎于180億元（26億美元）至185億元（27億美元），由2022年同季度上升約43.4%至47.4%。