交銀國(guó)際發(fā)研報(bào)稱，中海物業(yè)2022年收入同比增長(zhǎng)34.4%至126.9億港元，凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)29.4%至12.7億港元，與該行和市場(chǎng)的預(yù)測(cè)基本一致。盡管房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境轉(zhuǎn)弱，公司仍堅(jiān)持2021-25年收入、凈利潤(rùn)和在管面積復(fù)合年增長(zhǎng)率30%的目標(biāo)。

　　2022年在管面積同比增長(zhǎng)23.2%至3.20億平方米，憑借強(qiáng)大的外拓能力，第三方項(xiàng)目的面積占比由去年的27.6%提升至32.8%。

　　非業(yè)主增值服務(wù)收入同比增長(zhǎng)18.0%至21.1億港元，主要受工程服務(wù)推動(dòng)。業(yè)主社區(qū)增值服務(wù)收入同比增長(zhǎng)8.5%至8.8億港元。車位買賣收入同比穩(wěn)定增長(zhǎng)7.9%至2.5億港元。

　　基于公司強(qiáng)大的外拓能力以及國(guó)企關(guān)聯(lián)方能夠提供穩(wěn)定交付，交銀維持買入評(píng)級(jí)?；?1倍2023年市盈率，該行將目標(biāo)價(jià)從9.90港元上調(diào)至10.80港元。