據(jù)深圳市房地產(chǎn)信息平臺(tái)，2023年4月，深圳市二手商品房成交為34.75萬(wàn)平方米（3845套），同比增長(zhǎng)1.98%；其中二手商品住宅成交為30.22萬(wàn)平方米（3192套），同比增長(zhǎng)1.93%。根據(jù)樂(lè)有家研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，綜合政策前后客戶(hù)端的看房量、新增求購(gòu)量、成交量來(lái)看，深圳參考價(jià)調(diào)整，對(duì)客戶(hù)效果有限，僅短暫刺激了一小波需求釋放，此后恢復(fù)正常，多數(shù)客戶(hù)仍處于觀望狀態(tài)。對(duì)業(yè)主端的信心有一定提升，業(yè)主出售意愿增強(qiáng)，但從報(bào)價(jià)來(lái)看，整體保持理性，僅少量不急賣(mài)的業(yè)主，反價(jià)試探行情，買(mǎi)賣(mài)雙方仍處于博弈觀望狀態(tài)。