德祥地產(chǎn)(00199)公布，集團預(yù)期于本年度將錄得本公司擁有人應(yīng)占凈虧損不少于港幣1.4億元，相比截至2022年3月31日止年度之凈溢利約為港幣5.66億元。

　　本年度轉(zhuǎn)為預(yù)期凈虧損之主要因素如下︰

　　(i)由于2019冠狀病毒病疫癥第五波爆發(fā)，澳門物業(yè)市場進一步受到不利影響，進而影響集團一間聯(lián)營公司在澳門發(fā)展的住宅項目的銷售表現(xiàn)。因此，預(yù)計來自該聯(lián)營公司之貢獻將會減少不少于港幣9.5億元。此外，由于持續(xù)的2019冠狀病毒病帶來充滿挑戰(zhàn)的營商環(huán)境，預(yù)計對一間在中華人民共和國成立的聯(lián)營公司所持有的資產(chǎn)進行減值，而集團應(yīng)占該減值金額將不少于港幣4000萬元?？偫ǘ裕@些因素導(dǎo)致于本年度集團應(yīng)占聯(lián)營公司之凈虧損將不少于港幣7000萬元，相比2022年度集團應(yīng)占聯(lián)營公司之凈溢利約為港幣9.22億元；

　　(ii)然而，隨著國際旅游于本年度恢復(fù)，加拿大旅游業(yè)及酒店業(yè)正在復(fù)蘇。預(yù)計由集團一間合營公司持有并位于加拿大的酒店物業(yè)的公平值將會增加不少于港幣2億元。因此，于本年度應(yīng)占該合營公司之酒店物業(yè)減值虧損撥回預(yù)計將不少于港幣6000萬元。除減值虧損撥回外，還有來自出售九龍珀麗酒店之應(yīng)占溢利將約為港幣2.23億元。因此，于本年度集團應(yīng)占合營公司之凈溢利將會增加至不少于港幣2.5億元，相比2022年度之應(yīng)占凈虧損約為港幣4190萬元。