富瑞發(fā)布研究報告稱，維持長實集團（01113）“持有”評級，預計除回購以外未來積極催化劑有限，將今明兩年每股基本盈利預測削減5%至10%，目標價由47港元降至46港元，表示在香港地產股中較看好新鴻基地產（00016）及恒基地產（00012）。

　　報告中稱，公司今年上半年剔除重估收益的基礎利潤同比跌34%至約76億元，達到該行對其全年預測的約44%。中期已確認物業(yè)銷售收入約82.46億元，同比跌近60%，表現(xiàn)較預期弱。該行表示，雖然長實持續(xù)以回報為發(fā)展戰(zhàn)略，并擁有較強勁的資產負債表，不過物業(yè)銷售入賬遜于市場及該行預期，投資物業(yè)收入表現(xiàn)也平平，同時中國市場的銷售去化仍充滿挑戰(zhàn)，可能會因此被富時羅素剔出EPRA Nareit Developed Asia指數(shù)。