世茂服務(wù)（00873）發(fā)布2023年中期業(yè)績報告。期內(nèi)，世茂服務(wù)實現(xiàn)營業(yè)收入40.98億元，毛利潤8.63億元，歸母凈利潤1.55億元，同比增長11%。核心歸母凈利潤率7.7%，各項利潤指標(biāo)大幅回升。規(guī)模方面，合約面積增至3.46億平方米，來自第三方面積占比達(dá)77.6%，為歷史新高。

　　其中，物業(yè)管理服務(wù)收入26.13億元，同比增長11.5%。非業(yè)主增值服務(wù)收入1.21億元，收入占比下降至3.0%，與地產(chǎn)的關(guān)聯(lián)度持續(xù)降低。社區(qū)增值服務(wù)業(yè)務(wù)收入7.09億元，其中養(yǎng)老服務(wù)業(yè)務(wù)收入占比持續(xù)增至7194萬元，同比大幅增長45.3%。城市服務(wù)業(yè)務(wù)收入6.55億元，毛利率較2022年全年提升約1個百分點。

　　上半年，公司經(jīng)營所得現(xiàn)金流凈額轉(zhuǎn)正，達(dá)3.51億元，凈現(xiàn)比大幅提升至1.72，創(chuàng)歷史新高；公司管理費用率、銷售費用率、財務(wù)費用率三項費用率相較于2022年底，大幅下降8個百分點。2023年上半年世茂服務(wù)不僅整體收入結(jié)構(gòu)更優(yōu)，盈利質(zhì)量也顯著提高。