來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)

　　互聯(lián)網(wǎng)12月29日丨？辰興發(fā)展(02286.HK)公告，賣方辰興房地產(chǎn)發(fā)展有限公司(公司間接全資附屬公司)擬向買方晉中開發(fā)區(qū)開發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司出售晉中開發(fā)的股權(quán)。由于根據(jù)中國(guó)相關(guān)規(guī)則股權(quán)被視為國(guó)有資產(chǎn)，因此須將股權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行公開投標(biāo)及公示。于公開投標(biāo)期內(nèi)，買方已通過(guò)晉中市產(chǎn)權(quán)交易中心參與公開投標(biāo)，向賣方購(gòu)買晉中開發(fā)的股權(quán)。董事會(huì)謹(jǐn)此宣布，于2023年12月29日，買方經(jīng)晉中市產(chǎn)權(quán)交易中心確認(rèn)為股權(quán)的中標(biāo)者。

　　于2023年12月29日，賣方與買方訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，據(jù)此，賣方已有條件同意出售及買方已有條件同意購(gòu)買晉中開發(fā)(擁有及控制晉中熙雅的約67%股權(quán))的股權(quán)。"股權(quán)"指晉中開發(fā)的全部51%股權(quán)。出售事項(xiàng)的總代價(jià)為人民幣1億元。于扣除應(yīng)收及應(yīng)付賣方及買方付款后，余下金額人民幣3478.9萬(wàn)元應(yīng)由買方于完成時(shí)以現(xiàn)金支付予賣方。

　　晉中開發(fā)為一家于中國(guó)成立的有限公司及主要從事房地產(chǎn)銷售及開發(fā)。晉中熙雅為一家于中國(guó)成立的有限公司及主要從事房地產(chǎn)銷售及開發(fā)。晉中熙雅由晉中開發(fā)擁有約67%及由西安雅居樂(lè)企業(yè)管理諮詢有限公司擁有約33%。晉中開發(fā)集團(tuán)的相關(guān)資產(chǎn)主要包括頤郡小區(qū)項(xiàng)目及熙苑項(xiàng)目的住宅物業(yè)。

　　董事會(huì)認(rèn)為出售事項(xiàng)為以優(yōu)惠價(jià)格利用晉中開發(fā)集團(tuán)(主要包括頤郡小區(qū)項(xiàng)目一期及熙苑項(xiàng)目的住宅物業(yè))相關(guān)資產(chǎn)價(jià)值的戰(zhàn)略舉措。出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)(大部分將用于償還本集團(tuán)現(xiàn)有的銀行貸款)將改善本公司的流動(dòng)資金狀況及減輕其債務(wù)負(fù)擔(dān)，從而加強(qiáng)財(cái)務(wù)穩(wěn)定性。董事會(huì)亦認(rèn)為，出售事項(xiàng)將使本集團(tuán)在未來(lái)的機(jī)會(huì)中處于更有利的地位，從而允許對(duì)其他土地或物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行潛在收購(gòu)或投資，使得資產(chǎn)負(fù)債狀況更為穩(wěn)健。