來源：互聯(lián)網(wǎng)

　　互聯(lián)網(wǎng)2月1日丨九龍建業(yè)(00034.HK)公告，于2024年2月1日，賣方Future Star International Limited(公司直接全資附屬公司)與買方保利達(dá)控股國際有限公司訂立有關(guān)出售事項協(xié)議，代價為13.9億港元。出售股份占目標(biāo)公司威鞍有限公司已發(fā)行股本總數(shù)的60%。

　　于完成后，目標(biāo)公司將分別由買方及賣方擁有60%及40%權(quán)益；各目標(biāo)公司及其附屬公司將不再為公司附屬公司；目標(biāo)集團(tuán)財務(wù)業(yè)績將不再并入公司綜合財務(wù)報表，惟將采用權(quán)益法于公司綜合財務(wù)報表入帳。

　　目標(biāo)公司間接擁有位于中國上海市楊浦區(qū)并指定作住宅、商業(yè)及辦公用途該土地。該土地發(fā)展已取得建筑工程施工許可證，并預(yù)期地基工程將于2024年第一季度動工。

　　鑒于中國的物業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)經(jīng)營環(huán)境日益嚴(yán)峻，預(yù)期集團(tuán)將需要較長時間方能變現(xiàn)其于該土地投資。出售事項使本公司可收回其于該土地部分投資，亦讓集團(tuán)可支付本公司關(guān)連公司貸款，從而增加集團(tuán)營運(yùn)資金及加強(qiáng)其財務(wù)狀況。經(jīng)審閱該土地業(yè)務(wù)及營運(yùn)狀況后，尤其是該土地發(fā)展建筑尚未動工，董事會認(rèn)為通過出售事項變現(xiàn)集團(tuán)于目標(biāo)公司投資符合本公司及其股東利益，這將可提高集團(tuán)流動資金及降低其資本負(fù)債比率。

　　此外，董事會認(rèn)為，目標(biāo)公司(集團(tuán)將于當(dāng)中保留其40%權(quán)益)亦將能通過與買方(為經(jīng)驗豐富物業(yè)發(fā)展商)合作伙伴關(guān)系，借助買方資源及經(jīng)驗以促進(jìn)該土地發(fā)展并從而為集團(tuán)帶來回報。