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　　摩根大通發(fā)表報告指出，市傳內(nèi)地將批準(zhǔn)將自由行計劃擴(kuò)展至更多城市，該行料將帶動更多旅客訪港消費，而九龍倉置業(yè)主要資產(chǎn)為海港城，是以旅客為中心的豪華購物商場，因此相信有利公司短期股價呈強，對其評級由“減持”上調(diào)至“中性”。該行認(rèn)為九龍倉置業(yè)評級未達(dá)“增持”，是因為自由行計劃擴(kuò)展至潛在的新城市可能為消費能力較弱的二線城市；受消費降級、匯率及習(xí)慣改變影響，旅客消費力或不強；香港居民出境恢復(fù)速度超過旅客入境恢復(fù)速度。該行對九龍倉置業(yè)的目標(biāo)價由23港元上調(diào)至28.5港元，意味著股息率達(dá)4.6%，非特別具吸引力，所以或限制股價上升空間。