拉斯維加斯大道上的賭場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商近期的盈利催化劑即將到來(lái)，隨著拉斯維加斯Tropicana酒店和Mirage酒店及賭場(chǎng)的關(guān)閉，拉斯維加斯大道上的總客房供應(yīng)減少了4.9%。

　　美高梅國(guó)際酒店集團(tuán)（MGM.US）是在拉斯維加斯大道上經(jīng)營(yíng)酒店客房最多的公司，擁有13家酒店近37，000間客房，包括盧克索、Aria、Excalibur、Bellagio、曼德勒灣、大都會(huì)、美高梅公園和紐約·紐約。凱撒娛樂(lè)（Caesars Entertainment）、永利度假村（Wynn Resorts）和云頂集團(tuán)（Genting Group）也是主要參與者。此外，VICI Properties （VICI.US）擁有拉斯維加斯凱撒宮、美高梅大酒店和拉斯維加斯威尼斯人度假村。分析師特別認(rèn)為，在硬石國(guó)際開(kāi)發(fā)Mirage酒店舊址之前，美高梅度假村（MGM Resorts）和凱撒娛樂(lè)的部分中層物業(yè)可能會(huì)受益。硬石國(guó)際今年5月宣布，計(jì)劃于2027年春季以硬石拉斯維加斯重新開(kāi)業(yè)。

　　世邦魏理仕證券研究分析師說(shuō)，“我們估計(jì)，Mirage酒店擁有約100萬(wàn)間客房，在23財(cái)年達(dá)成了5.96億美元的收入和1.69億美元的EBITDAR。這代表著對(duì)拉斯維加斯大道的巨大潛在需求，而這些需求需要找到一個(gè)歸處。”基于各運(yùn)營(yíng)商在23財(cái)年從Mirage酒店的100萬(wàn)客房入住夜中分得的公平份額，DeCree及其團(tuán)隊(duì)估算了凱撒娛樂(lè)（CZR.US）、黃金娛樂(lè)（GDEN.US）、美高梅國(guó)際度假村和永利度假村的潛在增量EBITDAR。DeCree認(rèn)為，對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，供應(yīng)收縮的重要性和持續(xù)時(shí)間在很大程度上仍未得到充分認(rèn)識(shí)。

　　盡管拉斯維加斯大道的總體基本面表現(xiàn)相對(duì)較好，拉斯維加斯楓丹白露酒店（Fontainebleau Las Vegas）和拉斯維加斯度假村世界（Resorts World Las Vegas）的供應(yīng)大幅增長(zhǎng)，但由于運(yùn)營(yíng)費(fèi)用上漲和宏觀經(jīng)濟(jì)不確定性，投資者對(duì)其信心仍然低迷。然而，DeCree強(qiáng)調(diào)，平均每日房?jī)r(jià)繼續(xù)攀升，雖然入住率尚未達(dá)到2019年的水平，但得益于強(qiáng)勁的活動(dòng)日程以及會(huì)議和國(guó)際需求的持續(xù)復(fù)蘇，消費(fèi)者支出仍然很高。

　　“我們預(yù)計(jì)24年第二季度的收益將與預(yù)期持平或略高于預(yù)期，并且由于拉斯維加斯大道供應(yīng)收縮的實(shí)際催化劑，我們認(rèn)為前瞻性預(yù)測(cè)可能過(guò)于保守，這可能有助于提振投資者進(jìn)入24年第二季度的情緒?！?/p>

　　今年以來(lái)，美高梅的股價(jià)下跌了3.7%，凱撒娛樂(lè)的股價(jià)下跌了20.6%。黃金娛樂(lè)今年累計(jì)下跌27.1%。與此同時(shí)，紅石度假村（RRR.US）的股價(jià)上漲了3.6%。在量化分析方面，美高梅酒店集團(tuán)在賭場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商集團(tuán)中擁有最高的Seeking Alpha量化評(píng)級(jí)。