粵港灣控股（01396）發(fā)布公告，于2024年12月4日，公司擬向買方Elegance Rich Global Limited出售目標(biāo)股權(quán)，代價(jià)為3600萬(wàn)港元。

　　目標(biāo)公司為帆日有限公司（Sail Day Limited），主要從事投資控股業(yè)務(wù)。目標(biāo)股權(quán)指目標(biāo)公司的全部股權(quán)及目標(biāo)公司所持有的附屬公司股權(quán)。于本公告日期且于完成前，目標(biāo)公司為公司直接全資附屬公司。目標(biāo)集團(tuán)主要于中國(guó)江西省贛州市從事物業(yè)開(kāi)發(fā)銷售及運(yùn)營(yíng)。

　　盡管自2023年以來(lái)頻繁出臺(tái)房地產(chǎn)支持政策，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體仍持續(xù)下滑。贛州市房?jī)r(jià)的持續(xù)下跌對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行業(yè)各方面均帶來(lái)了嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，導(dǎo)致目標(biāo)集團(tuán)的財(cái)務(wù)表現(xiàn)不佳。目標(biāo)集團(tuán)目前擁有大量未開(kāi)發(fā)土地，其開(kāi)發(fā)建設(shè)需要投入大量資金，且資金回收周期較長(zhǎng)。此外，目標(biāo)集團(tuán)于前兩個(gè)年度取得了未經(jīng)審核凈虧損，及于2024年9月30日的財(cái)務(wù)狀況為未經(jīng)審核凈負(fù)債約人民幣1.51億元。

　　鑒于目標(biāo)集團(tuán)業(yè)務(wù)前景黯淡及基于對(duì)上述情況進(jìn)行審慎評(píng)估，本次出售是公司實(shí)現(xiàn)目標(biāo)集團(tuán)投資回報(bào)、回籠現(xiàn)金以及改善流動(dòng)性的機(jī)會(huì)。此外，出售事項(xiàng)完成后，目標(biāo)集團(tuán)的虧損將不再計(jì)入集團(tuán)，預(yù)計(jì)會(huì)改善集團(tuán)的整體財(cái)務(wù)表現(xiàn)及財(cái)務(wù)狀況。