中國金茂（00817）發(fā)布公告，有關(guān)公司間接全資附屬公司北京亦城與建發(fā)盛高、福州裕誠及北京兆興簽訂合作開發(fā)協(xié)議，據(jù)此，為后續(xù)就標(biāo)的地塊的開發(fā)開展合作，（i）北京亦城同意向福州裕誠提供合計不超過人民幣9.21億元的誠意金借款，按年利率6%計息；（ii）北京亦城及建發(fā)盛高有條件同意分別收購北京兆興36%及35%股權(quán)。截至本公告之日，北京亦城已根據(jù)合作開發(fā)協(xié)議向福州裕誠提供合計人民幣9.21億元的誠意金借款。

　　鑒于北京兆興收購條件已達(dá)成，于2025年4月16日，北京亦城與建發(fā)盛高、福州裕誠及北京兆興簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，據(jù)此，北京亦城與建發(fā)盛高同意按相同的價格基準(zhǔn)分別向福州裕誠收購其所持北京兆興標(biāo)的股權(quán)及標(biāo)的債權(quán)，總對價為人民幣18.40億元，其中，北京亦城收購轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一的對價為人民幣9.33億元。

　　于北京兆興收購?fù)瓿珊?，北京亦城、建發(fā)盛高及福州裕誠所持北京兆興的股權(quán)比例分別為36%、35%及29%，北京兆興將成為公司的間接非全資附屬公司。

　　福州裕誠于2024年11月29日透過公開競買程序以人民幣24.345億元的代價投得標(biāo)的地塊的土地使用權(quán)，并于2024年12月5日設(shè)立北京兆興作為項目公司以開發(fā)標(biāo)的地塊。標(biāo)的地塊位于中國北京市豐臺區(qū)，為住宅用地，占地面積約30，414.3平方米，規(guī)劃計容建筑面積約為60，828平方米。將開發(fā)為可售住宅項目，計劃于2026年12月竣工。

　　本次交易有利于集團(tuán)與福州裕誠進(jìn)一步落實標(biāo)的地塊合作開發(fā)各項事宜，充分發(fā)揮相關(guān)各方資源優(yōu)勢，共同爭取項目收益優(yōu)化，為集團(tuán)在北京市獲取優(yōu)質(zhì)土地資源儲備奠定基礎(chǔ)，有利于提升集團(tuán)在北京的市場占有率及品牌影響力。