交銀國(guó)際發(fā)表報(bào)告稱，內(nèi)地房地產(chǎn)4月合約銷售同比反彈，根據(jù)克而瑞初步數(shù)據(jù)，4月內(nèi)地開發(fā)商的合約銷售同比增長(zhǎng)恢復(fù)正值，前50及100開發(fā)商同比略微增長(zhǎng)1.4%及0.6%，這是公共衛(wèi)生事件全國(guó)爆發(fā)以來(lái)首次月度正增長(zhǎng)。

　　該行稱，土地市場(chǎng)復(fù)蘇，隨著公共衛(wèi)生事件影響減弱，開發(fā)商在土地購(gòu)置上變得更加活躍，主要在一二線城市，占前100開發(fā)商4月購(gòu)買土地約50%。

　　該行還稱，偏好去化迅速的開發(fā)商，跟蹤的25家主要開發(fā)商中，今年前四月平均銷售目標(biāo)鎖定率約20%，低于去年前四月約26%。隨著新推盤推遲并更偏向下半年，該行認(rèn)為開發(fā)商必須加快發(fā)布速度。此外，一些開發(fā)商趁境內(nèi)融資較寬松的窗口期加快拿地，偏好在一二線城市擁有較多土儲(chǔ)、推盤更快以及資金渠道更廣的開發(fā)商，包括龍光地產(chǎn)(03380)，以及世茂房地產(chǎn)(00813)，予其“買入”評(píng)級(jí)。