5月11日丨內(nèi)房股普漲，融創(chuàng)中國(1918.HK)漲超4%，碧桂園(2007.HK)和恒大(3333.HK)均漲約3%。

　　中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，4月以來，全國樓市成交呈現(xiàn)環(huán)比升、同比降的趨勢明顯。房企銷售則呈現(xiàn)進一步分化，以碧桂園、恒大為代表的房企前4月銷售金額超過2000億元。

　　土地市場方面，福建廈門地區(qū)百億“地王”土拍出現(xiàn)，云南昆明溢價率100%左右的地塊頻頻成功出讓，局部熱點區(qū)域土地市場出現(xiàn)“小陽春”。一線城市4月份樓市成交整體環(huán)比上升45%。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，各地經(jīng)濟都在快速復(fù)蘇，對于房地產(chǎn)市場來說，4月平均恢復(fù)水平已經(jīng)超過了去年同期的80%，部分區(qū)域已經(jīng)開始超過之前水平。對于很多城市來說，因為網(wǎng)簽數(shù)據(jù)相對滯后，基本只恢復(fù)了疫情前的80-90%。一線城市樓市成交情況已經(jīng)基本恢復(fù)到了疫情前平均水平。