8月26日消息，內(nèi)房股集體下跌，其中，寶龍地產(chǎn)跌5.76%，花樣年控股跌5.51%，世茂房地產(chǎn)跌5.49%，華潤(rùn)置地跌5.18%，佳兆業(yè)、富力地產(chǎn)、中國(guó)奧園跌近5%，融創(chuàng)、萬(wàn)科跌逾4%，恒大跌逾3%。

　　一方面，外圍風(fēng)險(xiǎn)加大，貨幣貶值，海外債持有較大的內(nèi)房股受挫。

　　另一方面，昨日央行宣布房貸利率政策調(diào)整，東北證券(000686)研究總監(jiān)付立春表示：房貸利率的形成機(jī)制將發(fā)生變化。新增的房貸會(huì)面臨一定的磨合成本?；诓糠殖鞘卸址糠抠J暫停這樣的背景，未來(lái)房貸的成本及可得性都會(huì)面臨一些挑戰(zhàn)，房地產(chǎn)投機(jī)難度大幅提高。房地產(chǎn)市場(chǎng)可能更加平穩(wěn)，成交量可能會(huì)有下行壓力，價(jià)格可能會(huì)陰跌下降。