?。ㄓ浾?朱先妮 見習(xí)記者 陸桂玲）億達(dá)中國(guó)今日在香港召開2016年度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)，2016年，集團(tuán)合約銷售為人民幣83億元，同比增長(zhǎng)約12.9%；租金收入3.8億元，同比增長(zhǎng)5.8%；物業(yè)管理服務(wù)收入3.3億元，同比增長(zhǎng)20.2%；商務(wù)園運(yùn)營(yíng)管理收入5274萬(wàn)元，同比大幅上漲107%。

　　繼3月16日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步激發(fā)社會(huì)領(lǐng)域投資活力的意見》后，國(guó)務(wù)院辦公廳在3月17日再次發(fā)布重要文件——《關(guān)于印發(fā)東北地區(qū)與東部地區(qū)部分省市對(duì)口合作工作方案的通知》，強(qiáng)調(diào)“產(chǎn)業(yè)園區(qū)是對(duì)口合作重要平臺(tái)載體”。

　　業(yè)內(nèi)專業(yè)機(jī)構(gòu)推測(cè)，下一步中關(guān)村園區(qū)、張江園區(qū)、漕河涇、臨港產(chǎn)業(yè)園、蘇州工業(yè)園、深圳科技園、天津開發(fā)區(qū)這些公認(rèn)的東部?jī)?yōu)秀園區(qū)，都很有可能在國(guó)務(wù)院精神的要求下在東北地區(qū)進(jìn)行輸出，分別在對(duì)口城市進(jìn)行“飛地園區(qū)”的建設(shè)。而對(duì)于很多民營(yíng)園區(qū)，也可以在國(guó)務(wù)院支持的“在東北地區(qū)遴選一批收益可預(yù)期的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，通過政府和社會(huì)資本合作（PPP）等模式吸引東部地區(qū)社會(huì)資本投資運(yùn)營(yíng)”中找到一定的用武之地。

　　易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)指出，“作為商務(wù)園區(qū)專業(yè)運(yùn)營(yíng)商，發(fā)源于大連軟件園的億達(dá)中國(guó)儼然成為了本次兩地對(duì)口園區(qū)建設(shè)的排頭兵”。

　　億達(dá)中國(guó)CEO姜修文在接受記者采訪時(shí)表示，“2016年，億達(dá)中國(guó)商務(wù)園區(qū)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展，以億達(dá)軟件新城和億達(dá)科技新城兩個(gè)業(yè)務(wù)平臺(tái)公司為依托，億達(dá)中國(guó)持續(xù)深耕大連、武漢，加速拓展長(zhǎng)三角、珠三角、京津冀等區(qū)域，重點(diǎn)項(xiàng)目的發(fā)展步履堅(jiān)定?！?/p>

　　公開資料顯示，億達(dá)中國(guó)已完成在大連、武漢、北京、上海、深圳、天津、重慶、西安、鄭州、長(zhǎng)沙、合肥、蘇州、杭州等重點(diǎn)城市的產(chǎn)業(yè)布局。2016年新增委托運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目12個(gè)，新增運(yùn)營(yíng)管理面積約110萬(wàn)平方米，截至2016年底，委托運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目共計(jì)22個(gè)，委托運(yùn)營(yíng)管理面積約236萬(wàn)平方米。另外，與武漢、鄭州、南京、成都等地政府、政府平臺(tái)公司及資源型企業(yè)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，共同進(jìn)行重資產(chǎn)項(xiàng)目的投資開發(fā)?！霸诮?jīng)濟(jì)新常態(tài)下，億達(dá)中國(guó)準(zhǔn)確抓住高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境向好的機(jī)遇，結(jié)合自身優(yōu)勢(shì)，確立了‘以園區(qū)開發(fā)業(yè)務(wù)為核心，培育園區(qū)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)，牽引園區(qū)建造和物業(yè)管理業(yè)務(wù)發(fā)展’的業(yè)務(wù)模式，全力打造園區(qū)建造、產(chǎn)業(yè)聚集、資源整合、園區(qū)服務(wù)四大核心能力?！苯尬慕榻B說(shuō)。

　　2016年11月17日，中國(guó)民生投資集團(tuán)旗下中民嘉業(yè)投資有限公司收購(gòu)億達(dá)中國(guó)61.1%股權(quán)，由此中民嘉業(yè)正式成為億達(dá)中國(guó)控股股東。中民投董事局副主席孫蔭環(huán)表示，“依托中民投強(qiáng)大的資本運(yùn)作和產(chǎn)融結(jié)合能力，億達(dá)中國(guó)將在更大的資源平臺(tái)上踐行‘以產(chǎn)促城、產(chǎn)城融合、協(xié)調(diào)發(fā)展、共創(chuàng)價(jià)值’的運(yùn)營(yíng)理念，真正成為中國(guó)領(lǐng)先的‘商務(wù)園區(qū)運(yùn)營(yíng)專家’?！?/p>

　　“2016年是不動(dòng)產(chǎn)的元年，2017年高潮將繼續(xù)來(lái)臨。各種類REITs、準(zhǔn)REITs，AMBS（無(wú)論是RMBS還是CMBS）都將不斷登臺(tái)，吸引人們的眼球。億達(dá)中國(guó)過去兩年都在國(guó)內(nèi)資本市場(chǎng)發(fā)行了公司債券，未來(lái)將依托中民投強(qiáng)大的資本運(yùn)作和產(chǎn)融結(jié)合能力，繼續(xù)努力使資本實(shí)力、融資能力和運(yùn)營(yíng)能力三駕馬車并行，不斷提升‘商務(wù)園區(qū)專業(yè)運(yùn)營(yíng)商’的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。”億達(dá)中國(guó)CFO馬蘭表示。

　　“億達(dá)中國(guó)于2016年首度提出的‘產(chǎn)城人’模式是產(chǎn)城融合的升級(jí)版本?！苯尬慕榻B說(shuō)。

　　公開資料顯示，截至目前億達(dá)中國(guó)所開發(fā)運(yùn)營(yíng)園區(qū)吸引了IBM、CISCO、Dell、Sony、Accenture、HP等80余家財(cái)富世界500強(qiáng)企業(yè)，其中IBM由最初60人團(tuán)隊(duì)從大連軟件園跟隨億達(dá)入駐武漢軟件新城，逐步擴(kuò)大到現(xiàn)在8000人的團(tuán)隊(duì)規(guī)模；日本損保也由最開始設(shè)立IT部門逐漸發(fā)展為在大連設(shè)立法人企業(yè)。