姚勁波在自己攢局的真房源誓約大會上呼朋引伴時，在場的都心知肚明他們究竟在暗中對抗著誰。

　　6月12日下午，58集團在北京發(fā)起“雙核保真·以誓筑勢”全行業(yè)真房源誓約大會。除58集團外，我愛我家(000560,股吧)集團、中原地產(chǎn)、21世紀(jì)不動產(chǎn)中國、麥田房產(chǎn)、中環(huán)互聯(lián)、新環(huán)境等國內(nèi)諸多房地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)，還有背靠知名地產(chǎn)公司的萬科物業(yè)樸鄰和龍湖冠寓都參與其中，共同誓約以真實房源和誠信經(jīng)營服務(wù)廣大用戶。

　　十天后，58集團發(fā)布公告稱，已投資我愛我家集團并獲得8.28%股份，投資總金額為10.68億元。我愛我家在年初時還和鏈家、麥田一起攜手抵制58集團旗下房產(chǎn)平臺安居客上調(diào)端口費的舉動，如今不到半年，劇情急轉(zhuǎn)直下，迅速轉(zhuǎn)身和58抱團共抗鏈家了。

　　來自鏈家的威脅

　　能讓58集團和所有中介公司都湊到一塊的，大概是來自鏈家的強烈威脅感。

　　4月，貝殼找房正式上線，這個脫胎于鏈家的房產(chǎn)信息提供平臺稱將提供二手房、租房、新房等真房源信息，并號召中小地產(chǎn)中介、經(jīng)紀(jì)人入駐，在帶看、成交等各個環(huán)節(jié)取得回報，共同切分收益。鏈家還會拿出自己多年來積累形成的“樓盤字典”給貝殼，可見左暉的決心之大。

　　這也意味著，鏈家在自己深植的直營領(lǐng)域外另辟戰(zhàn)場，展露更大的野心：做平臺。

　　貝殼找房CEO彭永東此前表示：“貝殼找房在不遠(yuǎn)的將來，將覆蓋全中國300個城市，服務(wù)超過2億社區(qū)家庭，鏈接100萬職業(yè)經(jīng)理人和10萬家門店，賦能超過100個品牌?！倍_數(shù)據(jù)顯示，58集團旗下的類似平臺——全房源發(fā)布網(wǎng)安居客——在2017年時擁有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)約5萬家，覆蓋超過600個城市。

　　貝殼發(fā)展的速度和所揭露出的鏈家的野心，無疑令行業(yè)中的其他企業(yè)深感不安。尤其是在鏈家本就已經(jīng)占據(jù)業(yè)內(nèi)老大地位的情勢下，他們更害怕貝殼的誕生會使鏈家徹底壟斷這個行業(yè)。

　　鏈家是運動員還是裁判？

　　在真房源誓約大會上，參會的地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)們共同誓約以真實房源和誠信經(jīng)營服務(wù)廣大用戶。而“真房源”，正是沒有前來參會的鏈家早在2011年提出來的口號。在鏈家的重壓之下，一直以來被不斷詬病虛假信息太多的58同城，此次則成了牽線者。

　　58大概拉來了自己的整個朋友圈，獨獨缺了鏈家。但當(dāng)天，左暉和姚勁波卻真的在朋友圈里彼此較勁，火花四濺。

　　姚勁波說左暉“相由心生”，明明自己看的是陽光明媚。左暉則說：“打雷應(yīng)該是又有人賭咒發(fā)誓了”。

　　還是我愛我家集團董事長謝勇更直率，他在接受采訪時疑似直接質(zhì)疑貝殼找房的模式：“那種既做線上、又做線下的平臺，既做裁判員又做運動員，這在商業(yè)倫理和操作邏輯上是我們不太能接受的。這個行業(yè)需要的是百花齊放，而非一枝獨秀?！?/p>

　　對于鏈家究竟是“裁判”還是“運動員”，鏈家CMO宋琦接受虎嗅采訪時表示：“唯一的裁判員是用戶，是客戶，一直都是?！痹谒壑校悮な窃凇按罱ㄇ驁觥薄按詈没A(chǔ)設(shè)施”，在線下運營中充當(dāng)教練角色。

　　她還以京東為例：“京東一開始做自營，后來開放平臺，也做的挺好。一開始(自營)可能為了保證用戶體驗，一旦驗證，平臺就有能力保證即使開放平臺依然不損失用戶體驗?！泵鎸|(zhì)疑，宋琦表示貝殼找房設(shè)立了聯(lián)盟性質(zhì)的規(guī)則委員會，在未來將設(shè)置第三方監(jiān)督團，發(fā)揮社會多方力量一起來監(jiān)督和保障平臺公平、公正。

　　58方面則回復(fù)虎嗅稱“不方便接受采訪”。

　　58們的奶酪

　　58和我愛我家們反應(yīng)激烈并不奇怪，畢竟以鏈家如今數(shù)目龐大的線下店鋪和數(shù)年來累計的真實房源數(shù)據(jù)，如果他們真的依靠貝殼這一平臺吸收數(shù)量可觀的中小型中介企業(yè)，規(guī)模之龐大將讓“老二們”的日子變得十分難受。

　　當(dāng)被問到“你們會怎么切58的市場蛋糕”時，宋琦說這從來都不是鏈家思考問題的方式，“我們做的是精準(zhǔn)連接，和販賣流量的邏輯不同?！?/p>

　　顯然，在她眼里，58同城是販賣流量生意的。

　　那邊廂，58為了贏取同盟的支持也不遺余力，做出了相當(dāng)有分量的許諾。姚勁波在誓約大會上公開宣布，58集團宣布永不自營，今年平臺端口費也不會漲價，“即便是投到虧錢我們也會不斷加大對平臺的投入?！?/p>

　　但宋琦認(rèn)為：“如果一個做流量生意起家的公司說搭一個服務(wù)平臺，大家會相信嗎？供給側(cè)和需求側(cè)可能都會望而卻步吧？”

　　而面對來自競爭對手們的不滿甚至敵對情緒，宋琦回應(yīng)說：“可能一個新物種產(chǎn)生的時候，難免會引起行業(yè)內(nèi)的舊勢力的恐慌，這幾乎是本能性的?！彼硎炬溂摇罢嬲\地想和同業(yè)協(xié)作，共同推動行業(yè)進(jìn)步”。

　　但顯然，鏈家的同業(yè)們并沒有感受到這“真誠”。鏈家龐大體量帶來的危機感時刻盤旋在他們頭頂，更何況，誰沒有一顆想做老大的心呢。

　　在58集團宣布對我愛我家的投資當(dāng)天，姚勁波表示：“58同城、安居客、趕集網(wǎng)和我愛我家在房地產(chǎn)服務(wù)鏈條上有天然的互補優(yōu)勢?！辈恢?dāng)他們越抱越緊、完善鏈條后，能否給鏈家“一家獨大”的局面造成一些沖擊。

　　割據(jù)的局面業(yè)已形成，未來的房地產(chǎn)服務(wù)領(lǐng)域里，還將會有持續(xù)不斷的刀光劍影。