3日，珠海華發(fā)實業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱，公司擬以名下12個項目公司的購房尾款作為基礎資產(chǎn)，通過廣東金融資產(chǎn)交易中心有限公司發(fā)起設立“廣金中心—【華發(fā)股份(600325)、股吧】（600325）購房尾款收益權系列產(chǎn)品”進行融資。

　　據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體查閱，該計劃基礎資產(chǎn)12個項目公司名下項目銷售過程中形成的合計約42.19億元購房尾款收益權，發(fā)行規(guī)模不超過人民幣30億元(含30億元)，融資期限1年，產(chǎn)品的預期收益率(年化)為8.7%。

　　另外，此前華發(fā)股份曾公告稱，以擁有的租賃住房作為基礎資產(chǎn)，開展租賃住房資產(chǎn)支持專項計劃進行融資，總發(fā)行規(guī)模約人民幣50億元，全資子公司珠海華發(fā)優(yōu)生活物業(yè)運營管理有限公司(簡稱“優(yōu)生活公司”)將作為專項計劃的整租方，并簽訂相應的《整租協(xié)議》。

　　華發(fā)股份擬為優(yōu)生活公司在《整租協(xié)議》項下支付租金的義務提供連帶責任保證擔保，擔保金額不超過本次資產(chǎn)支持專項計劃的總融資額，即人民幣50億元。