訊：1月11日，蘇州新區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)股份有限公司公告稱，其控股子公司【蘇州高新(600736)、股吧】（600736）地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，計(jì)劃與蘇州恒泰商用置業(yè)有限公司及仁恒置地的間接全資子公司南京仁遠(yuǎn)投資有限公司聯(lián)合投資設(shè)立項(xiàng)目公司，共同開(kāi)發(fā)蘇州工業(yè)園區(qū)住宅項(xiàng)目，三方股權(quán)占比為51%、34%和15%。

　　項(xiàng)目公司名稱暫定為蘇州工業(yè)園區(qū)園恒捷建設(shè)發(fā)展有限公司，注冊(cè)資本為10億元，其中地產(chǎn)集團(tuán)出資5.1億元，占比51%；恒泰置業(yè)出資3.4億元，占比34%；南京仁遠(yuǎn)出資1.5億元，占比15%。

　　本次聯(lián)合開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，實(shí)際上是地產(chǎn)集團(tuán)和恒泰置業(yè)于2018年12月聯(lián)合競(jìng)得。彼時(shí)，地產(chǎn)集團(tuán)和恒泰置業(yè)以35.33億元的價(jià)格，競(jìng)得江蘇省蘇州市蘇園土掛(2018)04號(hào)宗地土地使用權(quán)，該項(xiàng)目位于蘇州市工業(yè)園區(qū)鐘南街東、港田路北，土地面積8.49萬(wàn)平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，容積率1.3-1.6。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，蘇州高新和恒泰置業(yè)于該宗地塊的權(quán)益分別是51%和49%，而本次地產(chǎn)集團(tuán)、恒泰置業(yè)和南京仁遠(yuǎn)的股權(quán)分別為51%、34%和15%，恒泰置業(yè)于該地塊的權(quán)益降低。