云南城投（600239）置業(yè)股份有限公司2月12日公告，該公司下屬控股子公司昆明欣江合達(dá)城市建設(shè)有限公司(欣江合達(dá))近日競得位于昆明晉寧區(qū)晉城鎮(zhèn)新街片區(qū)1331.28畝土地，成交價格約4.01億元。

　　觀點地產(chǎn)新媒體了解到，上述土地包含21宗地塊，涉及15宗城鎮(zhèn)住宅用地、1宗醫(yī)衛(wèi)慈善用地、1宗科教用地、1宗商務(wù)金融用地以及3宗混合用地，總土地面積88.75萬平方米(1331.28畝)。

　　根據(jù)昆明市國土資源局晉寧分局出具相關(guān)掛牌交易文件要求，地塊競得者必須負(fù)責(zé)項目用地范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施及回遷安置區(qū)的建設(shè)、文物的保護(hù)和修繕以及文物所在地塊景觀的提升改造。

　　云南城投表示，該公司競得土地后，因履行上述配建義務(wù)，上述拿地的1331.28畝土地按照計容建筑面積約192.86萬平方米測算，計容建筑面積樓面價約2439元/平方米，因該配建義務(wù)后期可能在設(shè)計、施工等實際操作過程中以及市場、政策等因素的影響而發(fā)生變化和調(diào)整，前述樓面價也會隨之變化和調(diào)整。

　　在同天的另一份公告中，云南城投宣布，其控股股東云南省城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司(省城投集團(tuán))獲得中國工商銀行股份有限公司南昌支行并購貸款額度8億元，期限7年。

　　云南城投為上述貸款提供4億元連帶責(zé)任保證擔(dān)保。同時，省城投集團(tuán)與公司簽訂了《反擔(dān)保協(xié)議》，就公司提供上述擔(dān)保事宜，省城投集團(tuán)以連帶責(zé)任保證擔(dān)保方式提供反擔(dān)保。

　　截至公告披露日，云南城投為省城投集團(tuán)提供擔(dān)保余額為32億元(含本次擔(dān)保)，省城投集團(tuán)為云南沉頭提供擔(dān)保余額約為334.4億元；云南城投及控股子公司對外擔(dān)保余額約為196.42億元(包含該公司為控股子公司提供的擔(dān)保，未包含該公司為購房客戶提供的階段性按揭擔(dān)保,含本次擔(dān)保)，占該公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的371.92%；該公司對控股子公司提供擔(dān)?？傤~約為138.88億元，占該公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的262.97%。