觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：4月2日，杭州主城區(qū)出讓4宗地塊，地塊編號(hào)分別是杭政儲(chǔ)出[2019]8-11號(hào)，含1宗宅地、1宗商住地、1宗租賃宅地和1宗商業(yè)地塊。4宗地塊總出讓面積9.14萬(wàn)平方米，總起價(jià)43.76億元。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，第三宗出讓的是杭政儲(chǔ)出[2019]11號(hào)地塊，為下城區(qū)(三塘單元XC0502-R21/B1/B2-52地塊)。經(jīng)過(guò)36輪競(jìng)價(jià)，該地塊被杭州聚光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(【陽(yáng)光城(000671)、股吧】（000671）)以上限價(jià)格15.71億元+自持比例22%競(jìng)得，樓面價(jià)26263元/平方米，溢價(jià)率29.73%。

　　該土地用途為商住用地，出讓面積2.49萬(wàn)平方米，容積率2.4，地上總建筑面積不大于5.98萬(wàn)平方米，起價(jià)12.11億元，樓面起價(jià)20244元/平方米，最高限價(jià)15.71億元，達(dá)最高限價(jià)后轉(zhuǎn)投報(bào)所建商品房屋自持比例。當(dāng)自持面積比例投報(bào)為100%時(shí)，則轉(zhuǎn)入投報(bào)配建養(yǎng)老設(shè)施的程序。

　　據(jù)悉，此前[2019]8號(hào)地塊、10號(hào)地塊分別被杭州中宸城鎮(zhèn)建設(shè)有限公司、杭州天睦投資咨詢有限公司(金地)競(jìng)得。其中，[2019]10號(hào)地塊拱墅區(qū)(祥符東單元GS0806-R21-16地塊、GS0806-R21-17地塊)同樣是競(jìng)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)17.60億元，最終轉(zhuǎn)投報(bào)商品房屋自持比例21%。