觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：5月12日，江蘇中南建設(shè)（000961）集團(tuán)股份有限公司公告，為了促進(jìn)公司業(yè)務(wù)的發(fā)展，子公司南通中南新世界中心開(kāi)發(fā)有限公司持有29.7673%劣后份額的杭州澤蒙投資管理合伙企業(yè)(有限合伙)，以50萬(wàn)元平價(jià)受讓子公司南京昱庭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司持有的鎮(zhèn)江昱發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司5%股權(quán)，并向鎮(zhèn)江昱發(fā)全資子公司鎮(zhèn)江昱錦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司提供借款39,950萬(wàn)元，借款期限不超過(guò)18個(gè)月，澤蒙投資享有優(yōu)先受償權(quán)。

　　南京昱庭將以其現(xiàn)金3億元認(rèn)購(gòu)澤蒙投資的有限合伙劣后份額，占澤蒙投資出資比例的17.4016%，南通中南持有澤蒙投資劣后份額的比例將下降為24.5873%。南京昱庭質(zhì)押其持有的鎮(zhèn)江昱發(fā)95%股權(quán)及鎮(zhèn)江昱發(fā)質(zhì)押其持有的鎮(zhèn)江昱錦100%股權(quán)為有關(guān)融資提供擔(dān)保，中南建設(shè)為有關(guān)融資本息提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，擔(dān)保金額不超過(guò)49,937萬(wàn)元。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體從公告獲悉，鎮(zhèn)江昱錦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2019年4月12日，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售，房屋租賃、咨詢(xún)，企業(yè)管理，物業(yè)管理，家居用品、家具、裝飾材料銷(xiāo)售(危險(xiǎn)品除外)。

　　另?yè)?jù)公告披露，中南建設(shè)第七屆董事會(huì)第四十二次會(huì)議審議了上述擔(dān)保事項(xiàng)，董事會(huì)審議認(rèn)為：為該公司提供擔(dān)保，是基于其業(yè)務(wù)需要，目前該公司經(jīng)營(yíng)正常，償債能力強(qiáng)，擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)可控。為該公司融資提供擔(dān)保不損害公司及其他股東，特別是中小股東利益。

　　而提供本次擔(dān)保后，中南建設(shè)及控股子公司對(duì)外擔(dān)保總金額為6,072,682萬(wàn)元，占該公司最近一期經(jīng)審計(jì)歸屬上市公司股東權(quán)益的349.04%。其中公司及控股子公司對(duì)合并報(bào)表外單位提供的擔(dān)?？偨痤~為837,556萬(wàn)元，占該公司最近一期經(jīng)審計(jì)歸屬上市公司股東權(quán)益的48.14%；逾期擔(dān)保金額為0萬(wàn)元，涉及訴訟的擔(dān)保金額為0萬(wàn)元，因被判決敗訴而應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保金額為0萬(wàn)元。