7月29日晚間，【華發(fā)股份(600325)、股吧】（600325）發(fā)布了五份公告，主要的有三份：1)控股股東華發(fā)集團(tuán)為解決同業(yè)競爭而將部分珠海地區(qū)的項(xiàng)目托管給公司；2)注冊發(fā)行購房尾款資產(chǎn)支持票據(jù)的公告；3)子公司申請信托融資暨關(guān)聯(lián)交易的公告。而公司后兩項(xiàng)動作的意圖都在于回籠資金。

　　2019年第一季度，華發(fā)股份實(shí)現(xiàn)銷售金額183.6億元，而去年同期為100.20億元。雖然今年一季度華發(fā)股份銷售回款情況較好，但現(xiàn)金流依然不輕松，短期償債壓力大。截至今年一季末，華發(fā)股份現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物余額為191.83億元，而同期短期借款為169.44億元，一年內(nèi)到期的非流動負(fù)債為228.59億元。

　　據(jù)悉，華發(fā)股份擬向【中國銀行(601988)、股吧】間市場交易商協(xié)會申請注冊發(fā)行不超過人民幣60億元(含60億元)的購房尾款資產(chǎn)支持票據(jù)(以下簡稱“購房尾款A(yù)BN”)，發(fā)行期限不超過三年，具體根據(jù)發(fā)行時市場情況確定，利率還未確定。

　　華發(fā)股份表示，資金主要用于補(bǔ)充公司流動資金、償還金融機(jī)構(gòu)借款以及項(xiàng)目建設(shè)等符合國家法律法規(guī)及政策要求的企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。并且此次申請注冊發(fā)行購房尾款A(yù)BN事宜尚須股東大會審議通過。

　　此外，為推進(jìn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，華發(fā)股份擬將其持有的對全資子公司珠海鏵創(chuàng)經(jīng)貿(mào)發(fā)展有限公司的應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓給陜西省國際信托股份有限公司，并由陜國投信托設(shè)立陜國投華發(fā)實(shí)業(yè)集合資金信托計劃。該信托規(guī)模不超過10億元，其中優(yōu)先級7.5億元，劣后級2.5億元。融資期限為12個月，綜合融資成本9.46%/年。公司為鏵創(chuàng)經(jīng)貿(mào)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。由公司關(guān)聯(lián)法人華金資產(chǎn)管理有限公司認(rèn)購本信托2.5億元劣后份額。

　　公告顯示，鏵創(chuàng)投資持有華金資管100%股份，珠海金控持有鏵創(chuàng)投資100%股權(quán)，珠海金控與公司屬于受華發(fā)集團(tuán)同一控制下的關(guān)聯(lián)方，此次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

　　令人費(fèi)解的是，公告顯示，截至2018年12月31日，華金資產(chǎn)管理公司的總資產(chǎn)為41.94億元，而凈資產(chǎn)為620.94億元，披露的凈資產(chǎn)數(shù)據(jù)遠(yuǎn)超總資產(chǎn)，或系披露錯誤。公司2018年度實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入3811.97萬元，凈利潤為943.62萬元。

　　華發(fā)股份稱，此次交易有利于拓寬公司融資渠道，能充分合理地利用關(guān)聯(lián)方所擁有的資源和業(yè)務(wù)優(yōu)勢，促進(jìn)公司生產(chǎn)經(jīng)營和業(yè)務(wù)發(fā)展。