8月5日晚，【新城控股(601155)、股吧】（601155）旗下徐州新城.玖瓏湖項目迎來首次開盤，共推出320套房源，短短2小時即告售罄，銷售額達6.77億元。

　　除徐州項目外，近期，新城控股在溫州、長沙、昆明、泰州、西寧等多個城市的項目紛紛熱銷，推動新城控股銷售業(yè)績的穩(wěn)定增長。據(jù)公司7月份經(jīng)營簡報顯示，今年前7月，新城控股累計實現(xiàn)合同銷售金額約1469.51億元，同比增長29.29%；累計銷售面積約1270.4萬平方米，同比增長37.9%。根據(jù)克而瑞排名，穩(wěn)居行業(yè)第八。

　　多地項目熱銷

　　助推7月銷售規(guī)模增長

　　7月，新城控股實現(xiàn)合同銷售金額約245.33億元，銷售面積約220.88萬平方米，分別同比增長33.68%、50.56%。單月銷售額不僅高于其今年上半年的月度銷售均值，且7月單月同比漲幅在十強房企中繼續(xù)保持領先水平。

　　業(yè)內人士分析稱，在房地產傳統(tǒng)銷售淡季，新城控股7月單月銷售業(yè)績依然延續(xù)增長態(tài)勢，源于其戰(zhàn)略布局覆蓋長三角、環(huán)渤海、珠三角和中西部地區(qū)等重要城市群的多個熱點城市，且目前均有項目在售。據(jù)悉，7月，新城控股在溫州、長沙、昆明、泰州、西寧等地的項目持續(xù)熱銷，且包含純住宅以及綜合體中的可售住宅、商鋪等多種業(yè)態(tài)。

　　商業(yè)綜合體方面，位于西寧、昆明安寧、泰州興化等地的吾悅廣場，其自帶的住宅、商鋪等可售物業(yè)，于7月首次開盤或新品加推，去化率均超過8成，憑借綜合體本身豐富的商業(yè)配套和良好的產品規(guī)劃等，取得了出色的業(yè)績表現(xiàn)。

　　以青海西寧吾悅廣場為例，作為西寧獨樹一幟的一站式旗艦商業(yè)綜合體，項目總體量超34萬方，涵蓋購物中心、新中式住宅、主題商業(yè)街等多種業(yè)態(tài)，今年6月住宅和商鋪接連首開，即取得熱銷7億的優(yōu)異成績。一戰(zhàn)成名后，7月20日，其中式住宅吾悅華府加推再次告捷，攬金3億元。

　　純住宅方面，與上述徐州新城.玖瓏湖項目一樣，湖南長沙新城悅雋7月24日首次開盤取得開門紅，在高層和洋房均價都超出區(qū)域均值的背景下，開盤即銷售252套，去化率超過8成，創(chuàng)板塊內近3個月首開項目去化率第一、去化套數(shù)第二。

　　不難看出，雖然7月是傳統(tǒng)銷售淡季，但新城控股依據(jù)自身品牌優(yōu)勢和產品品質受到了各地市場和客戶的青睞。

　　住宅商業(yè)齊發(fā)力

　　多地挺進TOP10

　　持續(xù)熱銷的項目也帶動新城各區(qū)域銷售規(guī)模的上升。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，在大本營常州，新城控股上半年權益銷售金額92.73億元、銷售面積61.27萬平方米，不僅一如既往雙雙名列第一，且是第二名房企銷售額的近3倍；在蘇州，以61.71億元的流量銷售額位列全市第四。而在長三角之外的天津和昆明，新城控股分別以39.45億元、27.48億元的流量銷售額位列兩地第七和第五。此外，根據(jù)億翰智庫數(shù)據(jù)，新城控股上半年在安徽、湖北以及濟南等地的銷售額也紛紛躋身各地前十。

　　業(yè)內人士分析指出，多點開花、多區(qū)域銷售突出，一方面離不開新城控股在基本完成全國化布局基礎上，推進“地域深耕”；另一方面，伴隨“吾悅廣場”品牌影響力日益提升，新城控股“住宅+商業(yè)”雙輪驅動戰(zhàn)略優(yōu)勢正進一步釋放。