因旗下杭州綠地商業(yè)中心3號(hào)樓(推廣名：華家池.僑公館)涉分割銷售、售后包租等問題而被杭州相關(guān)部門約談，10月11日晚間，綠地控股（600606）集團(tuán)杭州東城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和杭州中盈瑞信股權(quán)投資基金管理有限公司，通過上述項(xiàng)目官方微信公眾號(hào)“綠地華家池印”作出回應(yīng)。

　　公告稱，目前綠地控股杭州公司已明確要求杭州中盈全面停止“三鑰匙”分拆戶型的銷售，并希望中介分銷人員勿再向客戶進(jìn)行推薦。即日起已經(jīng)預(yù)約“三鑰匙”分拆戶型的客戶，可以前往杭州中盈華家池3號(hào)樓銷售部全面辦理退意向金手續(xù)，杭州中盈將無條件退還所有意向金。

　　“三鑰匙”分拆戶型指的是為降低資金門檻促進(jìn)銷售，包銷商將一套房源分割為三個(gè)獨(dú)立套間，由三位不同的購(gòu)房者分別購(gòu)買，三位購(gòu)房者除了一起簽訂購(gòu)房合同，共同持有一本產(chǎn)權(quán)證外，還需要額外簽訂一份擬好的《共有產(chǎn)權(quán)協(xié)議書》。而這樣營(yíng)銷不僅涉嫌虛假宣傳還暗藏風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)錢江晚報(bào)此前報(bào)道，杭州中盈是該項(xiàng)目的包銷公司。

　　近日來，位于杭州江干區(qū)武林商圈的綠地華家池.僑公館，以“31平方米68萬(wàn)元起，8年包租年化收益6%”“三套房一本產(chǎn)證”等降價(jià)促銷宣傳在杭州樓市引發(fā)關(guān)注。

　　10月11日，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局表示，10月8日起已會(huì)同相關(guān)部門對(duì)開發(fā)企業(yè)綠地控股集團(tuán)杭州東城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、主要代理銷售公司杭州云房源軟件服務(wù)有限公司等逐一進(jìn)行了約談，了解具體情況，收集相關(guān)材料。

　　根據(jù)初步了解的情況，該項(xiàng)目銷售涉及多個(gè)單位，下一步杭州市住保房管局將會(huì)同相關(guān)職能部門和屬地管理部門進(jìn)一步調(diào)查，一旦發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為的，將依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。