三千萬買房8年未過戶：勤上股份曾怒砸40億換來一地雞毛 違規(guī)不斷成監(jiān)管部門?？?/h1>
來源： 和訊網(wǎng)
作者：佚名
摘要： 3160萬元購買公司實控人間接控制的關聯(lián)公司土地及房產(chǎn)，如今過去8年了卻仍未完成過戶，查其原因竟然是已經(jīng)抵押給銀行并被法院查封，曾經(jīng)的“LED照明第一股”勤上股份（002638）再惹麻煩。勤上股份11
3160萬元購買公司實控人間接控制的關聯(lián)公司土地及房產(chǎn)，如今過去8年了卻仍未完成過戶，查其原因竟然是已經(jīng)抵押給銀行并被法院查封，曾經(jīng)的“LED照明第一股”【勤上股份(002638)、股吧】（002638）再惹麻煩。
勤上股份11月5日披露公告稱，公司于2011年購買關聯(lián)方威亮電器的土地及五棟房產(chǎn)至今未完成過戶手續(xù)。2019年5月，公司收到威亮電器發(fā)來的《告知函》，上述土地及房產(chǎn)被法院查封，同月，公司向廣東省東莞市第三人民法院提出執(zhí)行異議申請。近日，公司收到廣東省東莞市第三人民法院寄送的《執(zhí)行裁定書》，內(nèi)容顯示威亮電器在2015年與中信銀行簽訂抵押貸款合同并將上述土地及房產(chǎn)抵押給中信銀行股份有限公司東莞分行，2018年，威亮電器再次與中信銀行簽訂抵押貸款合同。法院認為中信銀行股份有限公司東莞分行對上述涉案五棟房產(chǎn)和土地享有抵押權(quán)，認為勤上股份作為案外人的異議不成立，并做出駁回公司異議的裁定。
天眼查顯示，東莞威亮電器有限公司為東莞勤上集團有限公司控股公司，而東莞勤上集團有限公司為勤上股份控股股東，實際控制人為李旭亮、溫琦。
2011年6月23日勤上股份召開第二屆董事會第四次會議審議通過了《關于購買關聯(lián)公司資產(chǎn)的議案》，同意公司購買東莞威亮電器有限公司位于東莞市常平鎮(zhèn)橫江廈村的一塊工業(yè)用地及其上附屬廠房、宿舍及食堂共五棟物業(yè)資產(chǎn)，公司已經(jīng)實際對上述資產(chǎn)占有和使用。
面對這樣的結(jié)果，深交所要求勤上股份說明2011年向威亮電器購買土地及房產(chǎn)的真實意圖及必要性，補充披露2011年你公司購買上述土地及房產(chǎn)的評估報告。
深交所還要求說明簽訂相關購買協(xié)議時，上述土地及房產(chǎn)是否存在抵押情況？審議購買資產(chǎn)議案的相關董事是否知悉“地上建筑物存在跨紅線建立、超出宗地紅線范圍使用土地”等情況？相關購買協(xié)議是否紅線建立、超出宗地紅線范圍使用土地”等情況？相關購買協(xié)議是否約定資產(chǎn)過戶時限？上述土地及房產(chǎn)出現(xiàn)無法過戶情況后，公司是否采取相關措施保障公司及中小股東利益？相關董事是否以審慎態(tài)度勤勉履行職責？說明公司購買上述土地及房產(chǎn)后的使用情況，若上述土地及房產(chǎn)被強制執(zhí)行，是否會造成公司部分業(yè)務停產(chǎn)？上述土地及房產(chǎn)目前涉及的產(chǎn)能產(chǎn)量及營業(yè)收入情況？若上述土地及房產(chǎn)被強制執(zhí)行，對公司主要財務數(shù)據(jù)的影響及相關會計處理？逐筆列示2011年以來威亮電器以上述土地及房產(chǎn)為抵押物所取得的授信額度、實際貸款金額及相關還款情況。上述擔保事項是否履行了審議程序和信息披露義務？
怒砸40億換來一地雞毛？
曾經(jīng)的“LED照明第一股”勤上股份，這些年不光買了關聯(lián)公司的土地與房產(chǎn)，還重金投向教育產(chǎn)業(yè)。
據(jù)相關報道，勤上股份兩年砸下40億，豪賭教育產(chǎn)業(yè)。包括收購龍文教育、深圳國際學校英倫教育、小紅帽教育、愛迪教育、凹凸教育、思齊教育與成都實驗學校，公司名稱也由勤上光電變成了勤上股份。
此外，有報道勤上股份2014年還參股過一家互聯(lián)網(wǎng)金融公司，但后來又閃電退出了。
而重金轉(zhuǎn)型的背后，則是勤上股份慘淡的業(yè)績表現(xiàn)。
翻看勤上股份財報，2014-2018年（2017年除外）公司營業(yè)收入連年下滑，2012-2018年（2015、2017年除外）公司凈利潤連續(xù)多年下滑。
然而，重金收購并未換來業(yè)績好轉(zhuǎn)。
相反，勤上股份2018年公司凈利潤大幅虧損12.5億元，營業(yè)收入也同比下降19.35%。2019年前三季度，公司營收同比下降12.91%，凈利潤雖然為正，但扣非凈利潤卻虧損808萬元。
2018年11月，勤上股份宣布退出深圳英倫教育產(chǎn)業(yè)有限公司并與深圳英倫、傅皓、傅騰霄、傅軍簽署《股權(quán)回購及轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，隨后還因回購款支付逾期上訴到東莞市第三人民法院。
2016年1月15日收購的廣州龍文教育科技有限公司也因業(yè)績承諾補償問題鬧上法庭，勤上股份向深圳市中級人民法院起訴華夏人壽保險股份有限公司、北京龍舞九霄股權(quán)投資中心（有限合伙）、北京龍嘯天下教育咨詢中心（有限合伙）、北京信中利股權(quán)投資中心（有限合伙）、深圳市創(chuàng)東方富凱投資企業(yè)（有限合伙）、楊勇、張晶、曾勇、朱松、北京龍文環(huán)球教育科技有限公司向公司履行業(yè)績承諾補償。
而收購龍文教育時主要業(yè)績承諾人楊勇因未能在承諾書載明的最后期限向勤上股份支付2.4億元履約保證金，也被勤上股份訴訟到廣東省東莞市中級人民法院。
可以說是一地雞毛。
違規(guī)不斷成監(jiān)管部門?？?/strong>
除了新老業(yè)務“雙殺”，勤上股份及其高管、控股股東與實控人也成了監(jiān)管關注的?？?。
2018年7月，因未及時披露收購成都七中實驗學校信息，勤上股份收到證監(jiān)會行政處罰決定書，被警告并罰款60萬元，實控人李旭亮被警告、罰款60萬并終身禁入，時任財務部投資總監(jiān)胡玄跟被警告、罰款30萬并5年禁入，時任董事長、總經(jīng)理陳永洪被警告并罰款10萬元。
2018年11月，因公司治理運作不規(guī)范、對子公司的內(nèi)部控制存在缺陷、定期報告對部分事項披露不準確不完整及募集資金投資項目未按計劃投資，勤上股份時任董事長陳永洪、時任副總經(jīng)理兼董事會秘書馬銳收到廣東證監(jiān)局下發(fā)的《行政監(jiān)管措施決定書》。
2018年12月，勤上股份董事會、陳永洪、馬銳收到深交所的監(jiān)管函。
2019年初，勤上股份控股股東勤上集團與實際控制人李旭亮因犯單位行賄罪，被廣東省肇慶市中級人民法院判決：勤上集團罰金人民幣300萬元，李旭亮判處有期徒刑二年，緩刑四年。
同樣也是2019年初，勤上股份控股股東勤上集團向中糧信托進行質(zhì)押融資產(chǎn)生糾紛，被中糧信托起訴至東莞市中級人民法院，后被判決勤上集團、公司實控人李旭亮和溫琦支付1.1億并繳納執(zhí)行費17.8萬元。
（：邵曉慧 ）
關鍵詞：
勤上股份,房產(chǎn)
審核：yj127
編輯:yj127
摘要： 3160萬元購買公司實控人間接控制的關聯(lián)公司土地及房產(chǎn)，如今過去8年了卻仍未完成過戶，查其原因竟然是已經(jīng)抵押給銀行并被法院查封，曾經(jīng)的“LED照明第一股”勤上股份（002638）再惹麻煩。勤上股份11
3160萬元購買公司實控人間接控制的關聯(lián)公司土地及房產(chǎn)，如今過去8年了卻仍未完成過戶，查其原因竟然是已經(jīng)抵押給銀行并被法院查封，曾經(jīng)的“LED照明第一股”【勤上股份(002638)、股吧】（002638）再惹麻煩。
勤上股份11月5日披露公告稱，公司于2011年購買關聯(lián)方威亮電器的土地及五棟房產(chǎn)至今未完成過戶手續(xù)。2019年5月，公司收到威亮電器發(fā)來的《告知函》，上述土地及房產(chǎn)被法院查封，同月，公司向廣東省東莞市第三人民法院提出執(zhí)行異議申請。近日，公司收到廣東省東莞市第三人民法院寄送的《執(zhí)行裁定書》，內(nèi)容顯示威亮電器在2015年與中信銀行簽訂抵押貸款合同并將上述土地及房產(chǎn)抵押給中信銀行股份有限公司東莞分行，2018年，威亮電器再次與中信銀行簽訂抵押貸款合同。法院認為中信銀行股份有限公司東莞分行對上述涉案五棟房產(chǎn)和土地享有抵押權(quán)，認為勤上股份作為案外人的異議不成立，并做出駁回公司異議的裁定。
天眼查顯示，東莞威亮電器有限公司為東莞勤上集團有限公司控股公司，而東莞勤上集團有限公司為勤上股份控股股東，實際控制人為李旭亮、溫琦。
2011年6月23日勤上股份召開第二屆董事會第四次會議審議通過了《關于購買關聯(lián)公司資產(chǎn)的議案》，同意公司購買東莞威亮電器有限公司位于東莞市常平鎮(zhèn)橫江廈村的一塊工業(yè)用地及其上附屬廠房、宿舍及食堂共五棟物業(yè)資產(chǎn)，公司已經(jīng)實際對上述資產(chǎn)占有和使用。
面對這樣的結(jié)果，深交所要求勤上股份說明2011年向威亮電器購買土地及房產(chǎn)的真實意圖及必要性，補充披露2011年你公司購買上述土地及房產(chǎn)的評估報告。
深交所還要求說明簽訂相關購買協(xié)議時，上述土地及房產(chǎn)是否存在抵押情況？審議購買資產(chǎn)議案的相關董事是否知悉“地上建筑物存在跨紅線建立、超出宗地紅線范圍使用土地”等情況？相關購買協(xié)議是否紅線建立、超出宗地紅線范圍使用土地”等情況？相關購買協(xié)議是否約定資產(chǎn)過戶時限？上述土地及房產(chǎn)出現(xiàn)無法過戶情況后，公司是否采取相關措施保障公司及中小股東利益？相關董事是否以審慎態(tài)度勤勉履行職責？說明公司購買上述土地及房產(chǎn)后的使用情況，若上述土地及房產(chǎn)被強制執(zhí)行，是否會造成公司部分業(yè)務停產(chǎn)？上述土地及房產(chǎn)目前涉及的產(chǎn)能產(chǎn)量及營業(yè)收入情況？若上述土地及房產(chǎn)被強制執(zhí)行，對公司主要財務數(shù)據(jù)的影響及相關會計處理？逐筆列示2011年以來威亮電器以上述土地及房產(chǎn)為抵押物所取得的授信額度、實際貸款金額及相關還款情況。上述擔保事項是否履行了審議程序和信息披露義務？
怒砸40億換來一地雞毛？
曾經(jīng)的“LED照明第一股”勤上股份，這些年不光買了關聯(lián)公司的土地與房產(chǎn)，還重金投向教育產(chǎn)業(yè)。
據(jù)相關報道，勤上股份兩年砸下40億，豪賭教育產(chǎn)業(yè)。包括收購龍文教育、深圳國際學校英倫教育、小紅帽教育、愛迪教育、凹凸教育、思齊教育與成都實驗學校，公司名稱也由勤上光電變成了勤上股份。
此外，有報道勤上股份2014年還參股過一家互聯(lián)網(wǎng)金融公司，但后來又閃電退出了。
而重金轉(zhuǎn)型的背后，則是勤上股份慘淡的業(yè)績表現(xiàn)。
翻看勤上股份財報，2014-2018年（2017年除外）公司營業(yè)收入連年下滑，2012-2018年（2015、2017年除外）公司凈利潤連續(xù)多年下滑。
然而，重金收購并未換來業(yè)績好轉(zhuǎn)。
相反，勤上股份2018年公司凈利潤大幅虧損12.5億元，營業(yè)收入也同比下降19.35%。2019年前三季度，公司營收同比下降12.91%，凈利潤雖然為正，但扣非凈利潤卻虧損808萬元。
2018年11月，勤上股份宣布退出深圳英倫教育產(chǎn)業(yè)有限公司并與深圳英倫、傅皓、傅騰霄、傅軍簽署《股權(quán)回購及轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，隨后還因回購款支付逾期上訴到東莞市第三人民法院。
2016年1月15日收購的廣州龍文教育科技有限公司也因業(yè)績承諾補償問題鬧上法庭，勤上股份向深圳市中級人民法院起訴華夏人壽保險股份有限公司、北京龍舞九霄股權(quán)投資中心（有限合伙）、北京龍嘯天下教育咨詢中心（有限合伙）、北京信中利股權(quán)投資中心（有限合伙）、深圳市創(chuàng)東方富凱投資企業(yè)（有限合伙）、楊勇、張晶、曾勇、朱松、北京龍文環(huán)球教育科技有限公司向公司履行業(yè)績承諾補償。
而收購龍文教育時主要業(yè)績承諾人楊勇因未能在承諾書載明的最后期限向勤上股份支付2.4億元履約保證金，也被勤上股份訴訟到廣東省東莞市中級人民法院。
可以說是一地雞毛。
違規(guī)不斷成監(jiān)管部門?？?/strong>
除了新老業(yè)務“雙殺”，勤上股份及其高管、控股股東與實控人也成了監(jiān)管關注的?？?。
2018年7月，因未及時披露收購成都七中實驗學校信息，勤上股份收到證監(jiān)會行政處罰決定書，被警告并罰款60萬元，實控人李旭亮被警告、罰款60萬并終身禁入，時任財務部投資總監(jiān)胡玄跟被警告、罰款30萬并5年禁入，時任董事長、總經(jīng)理陳永洪被警告并罰款10萬元。
2018年11月，因公司治理運作不規(guī)范、對子公司的內(nèi)部控制存在缺陷、定期報告對部分事項披露不準確不完整及募集資金投資項目未按計劃投資，勤上股份時任董事長陳永洪、時任副總經(jīng)理兼董事會秘書馬銳收到廣東證監(jiān)局下發(fā)的《行政監(jiān)管措施決定書》。
2018年12月，勤上股份董事會、陳永洪、馬銳收到深交所的監(jiān)管函。
2019年初，勤上股份控股股東勤上集團與實際控制人李旭亮因犯單位行賄罪，被廣東省肇慶市中級人民法院判決：勤上集團罰金人民幣300萬元，李旭亮判處有期徒刑二年，緩刑四年。
同樣也是2019年初，勤上股份控股股東勤上集團向中糧信托進行質(zhì)押融資產(chǎn)生糾紛，被中糧信托起訴至東莞市中級人民法院，后被判決勤上集團、公司實控人李旭亮和溫琦支付1.1億并繳納執(zhí)行費17.8萬元。
（：邵曉慧 ）
勤上股份,房產(chǎn)
