原標(biāo)題：出售房產(chǎn)及子公司，【*ST游久(600652)、股吧】（600652）遭上交所火速質(zhì)疑：交易對2019年的財務(wù)影響？ 來源：

　　12月37日，獲悉，*ST游久(600652.SH)收到上海證券交易所對公司出售房產(chǎn)及股權(quán)事項問詢函。

　　2019年12月27日晚，*ST游久披露公告稱，已就公開掛牌出售8套房產(chǎn)事項與北京創(chuàng)恒鼎盛科技有限公司(以下簡稱北京創(chuàng)恒)簽署出售協(xié)議，同時還將轉(zhuǎn)讓所持上海博勝佳益科技有限公司(以下簡稱博勝佳益)45%的全部股權(quán)和所持太倉皮愛優(yōu)競技網(wǎng)絡(luò)科技有限公司(以下簡稱皮愛優(yōu))19%的股權(quán)。

　　對此，上交所提出四連問：

　　一、公告顯示，北京創(chuàng)恒截至2019年11月30日凈資產(chǎn)為1.75億元，2019年1-11月營業(yè)收入為0。

　　要求公司補(bǔ)充披露： 北京創(chuàng)恒受讓房產(chǎn)的具體資金來源情況，是否具備本次交易資金實力; 北京創(chuàng)恒的股東、實際控制人及子公司情況，與公司是否存在關(guān)聯(lián)關(guān)系和其他資金往來情況，是否需要履行關(guān)聯(lián)交易決策程序。

　　二、公告顯示，房產(chǎn)交易協(xié)議約定，“本次交易首期價款(不含保證金)為乙方應(yīng)支付的本次產(chǎn)權(quán)交易價款總額的25%，計3,885.00萬元，乙方應(yīng)在本合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付至甲方指定銀行賬戶;其余價款6,993.00萬元，乙方應(yīng)在簽署本合同和《房地產(chǎn)買賣合同》之日起的三個月內(nèi)支付至甲方指定銀行賬戶”。

　　要求公司結(jié)合交易支付條款、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記辦理時點及收入確認(rèn)相關(guān)會計準(zhǔn)則要求，說明出售房產(chǎn)收入確認(rèn)的具體時點、本次交易對2019年的財務(wù)影響。請年審會計師發(fā)表意見。

　　三、公告顯示，公司擬將所持皮愛優(yōu)19%的股權(quán)以人民幣0元轉(zhuǎn)讓給捷迅百匯，交易完成后公司仍持有皮愛優(yōu) 2%的股份。

　　要求公司補(bǔ)充披露： 公司出讓皮愛優(yōu)19%股份的主要考慮; 結(jié)合皮愛優(yōu)的主要資產(chǎn)、資質(zhì)等情況，以及公司與交易對方捷迅百匯是否存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，說明本次出售作價是否公允; 上市公司與皮愛優(yōu)之間的資金、業(yè)務(wù)往來以及擔(dān)保情況; 本次出售對上市公司業(yè)務(wù)以及財務(wù)狀況的影響。

　　四、公告顯示，公司擬將其所持有的博勝佳益45%的全部股權(quán)以8006.09萬元的價格轉(zhuǎn)讓給天津琰圣。

　　要求公司補(bǔ)充披露： 上市公司與博勝佳益之間的資金、業(yè)務(wù)往來以及擔(dān)保情況; 除共同投資博勝佳益之外，上市公司與天津琰圣是否存在關(guān)聯(lián)關(guān)系或者其他業(yè)務(wù)關(guān)系; 結(jié)合博勝佳益的資產(chǎn)情況和經(jīng)營狀況，說明選擇資產(chǎn)基礎(chǔ)法進(jìn)行評估的主要考慮，以及主要資產(chǎn)的評估過程和結(jié)論; 本次出售作價是否公允; 本次資產(chǎn)處置對上市公司業(yè)務(wù)以及財務(wù)狀況的影響; 博勝佳益的最近一期審計報告和本次資產(chǎn)評估報告。