1月15日，國際評級機構穆迪宣布，確認新城發(fā)展(01030.HK)和新城控股（601155）(601155.SH)的“Ba2”企業(yè)家族評級，新城發(fā)展的Ba3高級無抵押評級債務評級，以及由新城環(huán)球有限公司發(fā)行、新城控股擔保的債券Ba2高級無抵押評級。

　　穆迪同時宣布，將新城發(fā)展、新城控股和新城環(huán)球的評級展望從“負面”調整至“穩(wěn)定”。

　　這是自惠譽、標普、中誠信、聯(lián)合資信之后，第5家宣布將新城系上市公司評級展望調整至“穩(wěn)定”的評級機構。至此，三大國際評級機構和兩大國內評級機構全部將新城系上市公司移出負面觀察名單，恢復其“穩(wěn)定”展望。

　　評級機構給予新城系上市公司“穩(wěn)定”展望的關鍵影響因素，是目前公司銷售持續(xù)穩(wěn)健增長、境內外融資不斷恢復、資金和流動性平穩(wěn)及公司核心團隊保持穩(wěn)定。

　　新城控股交出的2019年成績單，支撐了上述判斷。數(shù)據顯示，2019年新城控股實現(xiàn)銷售金額約2708.01億元，同比增長22.48%；旗下吾悅廣場租金及管理費收入增長至40.69億元，同比大幅上漲92.3%。

　　穆迪高級副總裁Kaven Tsang表示，將展望從“負面”上調至“穩(wěn)定”，是因為兩家公司的流動性有所改善，并顯示出了其重新獲得融資的能力。

　　目前新城發(fā)展和新城控股的流動性狀況良好。穆迪預計，兩家公司的現(xiàn)金持有量和經營現(xiàn)金流將足以覆蓋未來12-18個月到期債務和承諾土地付款。

　　穆迪方面進一步表示，過去2-3個月來，新城在改善融資渠道方面取得了進展，這可以從其去年12月為再融資而發(fā)行的美元債券，以及獲得更多銀行貸款以支持現(xiàn)有業(yè)務的能力看出。

　　進入2020年，新城在融資方面表現(xiàn)積極。繼新城控股于去年12月成功發(fā)行了3.5億美元的高級無抵押債券后，1月14日，新城發(fā)展發(fā)布公告稱，該公司子公司新城環(huán)球作為發(fā)行人擬進行高級美元票據發(fā)售，該票據原則上已獲批準于新加坡交易所上市及報價。目前，惠譽已經授予該筆擬發(fā)行無抵押美元債“BB”評級。

　　(：李偉)