【匯通能源(600605)、股吧】（600605）2月29日發(fā)布2019年財報的同時還公告稱，擬變更經(jīng)營范圍而增加“房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營”等相關(guān)業(yè)務，并與間接控股股東鄭州綠都地產(chǎn)集團股份有限公司(下稱“綠都集團”)共同投資設(shè)立 “上海綠嘉地產(chǎn)有限公司”(下稱“上海綠嘉”)。

　　公告顯示，公司出資 5.10 億元，占有上海綠嘉 51%股份，綠都集團出資4.90億元，持股49%。本次交易構(gòu)成上市公司的關(guān)聯(lián)交易，但不構(gòu)成規(guī)定中的重大資產(chǎn)重組。

　　綠都集團成立于2002年，具有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)，位列中房協(xié)房地產(chǎn)排名100強榜。2019年度其總資產(chǎn)達425.09億元，實現(xiàn)營業(yè)收入和凈利潤分別為77.39億元和5.47億元。

　　資料顯示，綠都集團早在2018年末即與母公司通過所設(shè)立的西藏德錦而入股重組匯通能源，董監(jiān)高相應調(diào)整，后又通過要約收購方式將其持股比例一舉增至51%。

　　新股東入主后，根據(jù)行業(yè)形勢變化，經(jīng)營班子果斷剝離了匯通能源風電業(yè)務并停止貿(mào)易業(yè)務等，著力主打原有的房屋租賃、物業(yè)服務，營收能力有所提升。報告期內(nèi)，匯通能源房屋租賃收入和物業(yè)管理收入(均未含綠都商業(yè))合計4568.19萬元，同比增長22.32%；實現(xiàn)凈利潤合計1842.14萬元，同比增長3.58%。

　　報告期內(nèi),受制于匯通能源自有房產(chǎn)資源的總量約束,以及老廠房主體結(jié)構(gòu)局限性,改造后的創(chuàng)意辦公園區(qū)以中小微企業(yè)客戶為主,無法支撐更高的租金價格水平,造成公司房屋租賃和物業(yè)服務的業(yè)務收入規(guī)模與盈利能力面臨著后續(xù)乏力之虞。為此，公司亟需調(diào)整發(fā)展戰(zhàn)略,積極拓展市場規(guī)?？偭看螅鲩L穩(wěn)定且可持續(xù)經(jīng)營的新業(yè)務。顯然，匯通能源此番牽手綠都集團意在借助后者房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域的金融資源和經(jīng)營管理優(yōu)勢，打造盈利能力更強的新主業(yè)。

　　綠都集團為此對外表示，此次成立合資公司是為充分發(fā)揮綠都集團優(yōu)勢，協(xié)助匯通能源開展房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務，實現(xiàn)發(fā)展轉(zhuǎn)型，提升市場競爭力，促進上市公司可持續(xù)發(fā)展。