4月1日，成都天府總部商務(wù)區(qū)3宗合計(jì)面積約284畝（其中出讓部分為268畝）土地出讓，均由成都天府招商軌道城市發(fā)展有限公司（招商蛇口（001979）控股51%）以底價(jià)競(jìng)得，成交樓面價(jià)分別為2558元/㎡、1035元/㎡、7276元/㎡。

　　其中一號(hào)宗地位于天府新區(qū)成都直管區(qū)正興街道田家寺村四組，秦皇寺村一組，凈用地面積190.8畝，土地用途為商業(yè)兼容住宅，商業(yè)占比上限67.79%，計(jì)算容積率3.7767，可開發(fā)體量48.04萬㎡。地塊起拍單價(jià)644萬元/畝，起始樓面地價(jià)2557.77元/㎡。

　　該地塊項(xiàng)目總投資不得低于90億人民幣（含稅及土地價(jià)款）。競(jìng)買人須在宗地范圍內(nèi)建設(shè)1棟單體建筑高度不低于396米、涵蓋商務(wù)辦公、商業(yè)消費(fèi)、文化體驗(yàn)、高端酒店等功能的超高層建筑，以及高端商業(yè)街區(qū)。須引入至少2家世界500強(qiáng)企業(yè)（以《財(cái)富》雜志公布的2019年榜單為準(zhǔn)）西部總部入駐；須引入至少1家國(guó)際知名五星級(jí)酒店品牌入駐。

　　二號(hào)宗地位于天府新區(qū)成都直管區(qū)正興街道田家寺村四組，凈用地面積16.85畝，土地用途為商業(yè)，計(jì)算容積率6.999，可開發(fā)體量7.86萬㎡。地塊起拍單價(jià)483萬元/畝，起始樓面地價(jià)1035.15元/㎡。

　　該項(xiàng)目總投資不得低于9.5億元人民幣（含稅及土地價(jià)款）。競(jìng)買人須在宗地范圍內(nèi)建設(shè)1棟單體建筑高度不低于180米、集總部辦公、時(shí)尚購(gòu)物等功能于一體的超高層建筑，并引入2-5家500強(qiáng)企業(yè)（含世界500強(qiáng)、美國(guó)500強(qiáng)、中國(guó)500強(qiáng)、中國(guó)服務(wù)業(yè)500強(qiáng)、中國(guó)民營(yíng)500強(qiáng)、中國(guó)新經(jīng)濟(jì)500強(qiáng)）企業(yè)總部入駐（含區(qū)域型、功能型、業(yè)務(wù)型總部等）。

　　三號(hào)宗地位于天府新區(qū)成都直管區(qū)正興街道秦皇寺村三組、四組，凈用地面積60.1畝，土地用途為商業(yè)，計(jì)算容積率0.9958，可開發(fā)體量3.99萬㎡，地塊起拍單價(jià)483萬元/畝，起始樓面地價(jià)7275.76元/㎡。

　　該項(xiàng)目總投資不得低于7億元人民幣（含稅及土地價(jià)款）。競(jìng)買人須在宗地范圍內(nèi)建設(shè)融合生態(tài)、時(shí)尚、藝術(shù)、文化、創(chuàng)意等高端商務(wù)配套功能的城市級(jí)國(guó)際化商業(yè)街區(qū)，須引入至少1家國(guó)內(nèi)外知名商業(yè)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)型企業(yè)負(fù)責(zé)商業(yè)運(yùn)營(yíng)，引入至少3-6家城市首店、5-10家特色小店以及若干國(guó)際知名品牌入駐。

　　此外，以上三宗地均為重大產(chǎn)業(yè)用地，其產(chǎn)業(yè)類型為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，同時(shí)要求競(jìng)得人須自持計(jì)容商業(yè)物業(yè)的比例為商業(yè)計(jì)容總建面的50%，在土地出讓年限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

　　值得注意的是，上述地塊是天府總部商務(wù)區(qū)總部基地的重要組成部分。按照規(guī)劃，在天府總部商務(wù)區(qū)總部基地項(xiàng)目中，將打造1棟396米高度的地標(biāo)建筑，并與東區(qū)中海的488高樓東西相望，左右兩棟則為180米建筑。