4月24日下午，北京首都開發(fā)股份有限公司披露了一則對外擔(dān)保的公告。

　　公告顯示，首開股份（600376）為北京首開中晟置業(yè)有限責(zé)任公司（簡稱“中晟公司”）、無錫潤泰置業(yè)有限公司（簡稱“無錫潤泰”）、貴陽首開龍?zhí)┓康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司（簡稱“貴陽龍?zhí)保⒈本┙痖_禎泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡稱“金開禎泰”）等合計(jì)不超過38.3億元融資提供擔(dān)保。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，中晟公司擬通過新華資產(chǎn)管理股份有限公司發(fā)起設(shè)立的“新華-首開中晟基礎(chǔ)設(shè)施債權(quán)投資計(jì)劃（1、2期）”融資不超過23億元，期限為5+2年（滿5年可選擇提前還款）。首開股份為其提供本息全額無條件不可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

　　無錫潤泰原向興業(yè)銀行無錫分行申請貸款19億元貸款，期限3年，以無錫市漁港路XDG-2011-66地塊土地使用權(quán)及在建工程作為抵押物。截止目前，尚有貸款余額為18.02億元?，F(xiàn)為配合項(xiàng)目銷售，無錫潤泰擬將原抵押物中項(xiàng)目二期土地使用權(quán)及在建工程解除抵押，變更為“各方股東按股權(quán)比例提供連帶責(zé)任擔(dān)保及剩余地塊土地使用權(quán)及在建工程作為抵押物”，擔(dān)保期限3年，其余貸款條件不變。首開股份按33%的股權(quán)比例提供5.95億元連帶責(zé)任擔(dān)保。

　　貴陽龍?zhí)┰蛑袊r(nóng)業(yè)銀行貴陽分行申請房地產(chǎn)開發(fā)貸款4.4億元，期限3年，以貴陽首開紫郡項(xiàng)目三塊土地使用權(quán)及部分在建工程作為抵押物。截止目前，已發(fā)放貸款3.5億元，剩余9000萬尚未放款?，F(xiàn)為配合項(xiàng)目銷售，貴陽龍?zhí)M將原抵押物中部分解除抵押，并由首開股份對此項(xiàng)貸款提供全額全程擔(dān)保4.4億元。

　　金開禎泰擬以2909-0603地塊銷售尾款為基礎(chǔ)資產(chǎn)，在上海證券交易所發(fā)行資產(chǎn)支持證券。資產(chǎn)支持證券規(guī)模不超過9.5億元，融資期限不超過18個(gè)月。其中優(yōu)先級資產(chǎn)支持證券擬發(fā)行的規(guī)模不超過9億元，向合格投資者發(fā)行。次級資產(chǎn)支持證券擬發(fā)行的規(guī)模不高于5,000萬元，由金開禎泰進(jìn)行認(rèn)購。

　　同時(shí)，金開禎泰對優(yōu)先級資產(chǎn)支持證券提供差額支付承諾并由金開禎泰雙方股東按持股比例對優(yōu)先級資產(chǎn)支持證券差額支付義務(wù)提供流動(dòng)性支持，按此計(jì)算，首開股份提供的流動(dòng)性支持金額為不超過4.95億元。