4月24日，陽光城（000671）集團股份有限公司在線上召開2019年度業(yè)績說明會，執(zhí)行董事長兼總裁朱榮斌、執(zhí)行副總裁吳建斌、執(zhí)行副總裁闞乃桂、副總裁兼投資負責人徐愛國、財務(wù)總監(jiān)陳霓、助理總裁兼營銷負責人陳友錦出席會議。

　　朱榮斌表示，2019年，陽光城支付總地價656億元，其中權(quán)益地價492億元，新增貨值2798億元，平均成本樓面價每平方米5168元，公司在2020年一季度以低溢價在城市群和省會城市周邊接連發(fā)力，今年一季度新增總貨值435億元。

　　在拿地方式上，朱榮斌認為，多渠道拓展，報告期內(nèi)，陽光城37%的土儲是通過招拍掛的方式，36%是通過收并購，27%是通過舊改。在權(quán)益比例上，新增的土儲平均權(quán)益上升15%，權(quán)益比達到70%。

　　“我們認為過去的土儲觀念應(yīng)當有所改變，過多的土儲可能會帶來過高的財務(wù)負擔。因此我們過去兩年一方面是堅持高周轉(zhuǎn)，另外一方面就是賣多少補多少，這樣來安排我們的投資工作。在過去三年面臨實際財務(wù)指標的困難，而又要兼顧發(fā)展的同時，我們正是通過這樣的土地投資的思想和原則，實現(xiàn)了在公司控負債和規(guī)模發(fā)展之間的良好的平衡。”