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    陽(yáng)光城朱榮斌:“地產(chǎn)+科技” 要往這四個(gè)領(lǐng)域發(fā)展

    來源: 和訊網(wǎng) 作者:佚名

    摘要: 9月16日,由觀點(diǎn)地產(chǎn)機(jī)構(gòu)主辦的2021博鰲房地產(chǎn)論壇大會(huì)在海南舉行。本次論壇以“理性與穩(wěn)健,房地產(chǎn)的改變”為主題。在博鰲產(chǎn)業(yè)科技大會(huì)上,陽(yáng)光城(000671)集團(tuán)股份有限公司執(zhí)行董事長(zhǎng)、總裁朱榮斌以

      9月16日,由觀點(diǎn)地產(chǎn)機(jī)構(gòu)主辦的2021博鰲房地產(chǎn)論壇大會(huì)在海南舉行。本次論壇以“理性與穩(wěn)健,房地產(chǎn)的改變”為主題。

      在博鰲產(chǎn)業(yè)科技大會(huì)上,陽(yáng)光城(000671)集團(tuán)股份有限公司執(zhí)行董事長(zhǎng)、總裁朱榮斌以“房地產(chǎn)企業(yè)科技轉(zhuǎn)型升級(jí)的認(rèn)識(shí)與實(shí)踐”進(jìn)行主題演講。

      朱榮斌首先分享了他對(duì)地產(chǎn)行業(yè)的三個(gè)基本認(rèn)識(shí)。一是在過去相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間,雖然地產(chǎn)發(fā)展得很好,但是是靠地價(jià)的紅利和金融紅利推動(dòng)的。二是科技在各行各業(yè)中對(duì)地產(chǎn)的推動(dòng)發(fā)揮的作用,遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如其他行業(yè)。三是下半場(chǎng)大家都在找賽道,找轉(zhuǎn)型,所以大家現(xiàn)在開始對(duì)科技重視了。

      地產(chǎn)邁向科技,應(yīng)該往哪些方向去做呢?朱榮斌進(jìn)行了四個(gè)領(lǐng)域?qū)用娴姆窒怼?/p>

      第一是設(shè)計(jì)營(yíng)造,也即是國(guó)家推的在BIM基礎(chǔ)上的更新,預(yù)制裝配建造,裝配式裝修,機(jī)器人建造、3D打印。

      第二個(gè)領(lǐng)域是家居工程。朱榮斌解釋到,現(xiàn)在提得比較多的是蓋房子,鋼筋混凝土,但其實(shí)家居領(lǐng)域非常大,可以分成家裝、家具、家品、家電領(lǐng)域,家裝是四萬(wàn)億,家具也是幾萬(wàn)億的,所以加起來這個(gè)領(lǐng)域是蠻大的。朱榮斌認(rèn)為,家具領(lǐng)域的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是綠色、健康、安全、便捷。

      第三個(gè)領(lǐng)域既是企業(yè)管理。朱榮斌認(rèn)為由于地產(chǎn)行業(yè)過去比較粗礦,所以目前數(shù)字化的發(fā)展還沒有給公司帶來直接的經(jīng)濟(jì)效益。但是數(shù)字化的發(fā)展提高了工作水準(zhǔn),任何的成果輸出,成果的形成,都要通過數(shù)字說明,通過數(shù)字提高了精細(xì)化運(yùn)營(yíng)的水平。還有通過數(shù)字化,在前期對(duì)市場(chǎng)的科研,對(duì)市場(chǎng)分析可以做到精準(zhǔn)的投資,在基于AR、VR這些互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用,智慧工地是大放異彩。

    工地,架子車

      第四個(gè)領(lǐng)域是物業(yè)管理,朱榮斌理解的則是一個(gè)小空間和一個(gè)大空間。小空間就是一家人這一百平米八十平米的房子,怎么把小空間服務(wù)好。大空間就是社區(qū),如果一個(gè)社區(qū)做好了,社區(qū)就是城市的基本單元,所以未來城市,社區(qū)是基礎(chǔ)單元。

      此外,朱榮斌認(rèn)為,中央在對(duì)土地出讓政策層面提出,限地價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)高品質(zhì)非??茖W(xué)。過去是比拼價(jià)格,不理性,現(xiàn)在是高品質(zhì)的時(shí)代到來了,怎么樣做高品質(zhì)的產(chǎn)品,對(duì)科技的應(yīng)用就提出了迫切的要求。

      最后,朱榮斌將其的觀點(diǎn)凝結(jié)為三點(diǎn),一是房地產(chǎn)行業(yè)是永恒的行業(yè);二是高品質(zhì)時(shí)代,在這個(gè)時(shí)代要滿足業(yè)主的需要,符合國(guó)家的號(hào)召,企業(yè)要有責(zé)任擔(dān)當(dāng)。三是地產(chǎn)行業(yè)是寬廣的賽道,“地產(chǎn)+科技”前景可期,大有可為。

    關(guān)鍵詞:

    朱榮斌,地產(chǎn),房地產(chǎn)

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