長(zhǎng)江商報(bào)記者 魏度

　　“豬周期”之下，金新農(nóng)（002548）依然加碼養(yǎng)豬，出售旗下公司還牽出“圈地”之嫌。

　　9月14日晚間，金新農(nóng)(002548.SZ)發(fā)布公告顯示，公司擬募資不超過7億元，用于生豬養(yǎng)殖項(xiàng)目和補(bǔ)充流動(dòng)資金。

　　金新農(nóng)表示，生豬養(yǎng)殖投入周期較長(zhǎng)，短期內(nèi)募集資金投資項(xiàng)目的利潤(rùn)難以得到釋放。

　　同日，為了盤活資產(chǎn)等原因，金新農(nóng)掛牌出售下屬公司股權(quán)，4家被掛牌的企業(yè)合計(jì)售價(jià)達(dá)6.26億元。

　　長(zhǎng)江商報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，4家企業(yè)中，天種農(nóng)業(yè)、天種實(shí)業(yè)和深汕金新農(nóng)三家公司合計(jì)土地面積逾41萬平方米，但2021年上半年幾乎均沒有營(yíng)業(yè)收入，當(dāng)初得到使用權(quán)后有“圈地”嫌疑。

　　短期內(nèi)募資項(xiàng)目利潤(rùn)難釋放

　　本輪“豬周期”還未結(jié)束，養(yǎng)豬上市公司多為虧損，金新農(nóng)卻逆勢(shì)加碼生豬養(yǎng)殖。

　　9月14日晚間，金新農(nóng)發(fā)布非公開發(fā)行A股股票預(yù)案，擬募集資金總額（含發(fā)行費(fèi)用）不超過7億元。募資中，4.9億元用于生豬養(yǎng)殖項(xiàng)目，2.1億元用于補(bǔ)充流動(dòng)資金。

　　金新農(nóng)介紹，廣州金農(nóng)持有公司股份比例為36.29%，為公司控股股東。本次非公開發(fā)行實(shí)施完成后，廣州金農(nóng)仍為公司控股股東。本次非公開發(fā)行不會(huì)導(dǎo)致公司控制權(quán)發(fā)生變化。

　　預(yù)案顯示，金新農(nóng)生豬養(yǎng)殖項(xiàng)目分為廣東天種生豬標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖項(xiàng)目（一期）和廣東天種生豬標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖項(xiàng)目（二期）。

　　其中，一期項(xiàng)目總投資金額為4億元，擬使用募集資金投入3.34億元。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計(jì)年出欄110公斤商品肥豬18萬頭和7公斤斷奶仔豬7萬頭。

　　二期項(xiàng)目總投資金額為1.65億元，擬使用募集資金投入1.56億元。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計(jì)年出欄7公斤斷奶仔豬25萬頭。

　　值得一提的是，金新農(nóng)沒有在預(yù)案列出項(xiàng)目的建設(shè)周期。

　　金新農(nóng)表示，本次非公開發(fā)行實(shí)施完成后，公司總股本和凈資產(chǎn)規(guī)模較發(fā)行前將均有一定幅度增加，而生豬養(yǎng)殖投入周期較長(zhǎng)，在募投項(xiàng)目產(chǎn)生效益前，公司的利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)和股東回報(bào)仍主要依賴現(xiàn)有業(yè)務(wù)。

　　營(yíng)收增九成凈利降78%

　　金新農(nóng)以生產(chǎn)銷售高端豬飼料起家，自2011年IPO上市至今，公司產(chǎn)品逐步向下游產(chǎn)業(yè)鏈延伸，不斷加大養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的布局，建立“標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；?、智能化、生態(tài)化”的“四化”養(yǎng)殖模式。

　　金新農(nóng)制定戰(zhàn)略規(guī)劃顯示，公司計(jì)劃在東北、華中、華南、華東等四個(gè)重點(diǎn)區(qū)域內(nèi)，大力發(fā)展生豬養(yǎng)殖，力爭(zhēng)在2024年實(shí)現(xiàn)年生豬出欄560萬頭。

　　金新農(nóng)表示，本次募投項(xiàng)目建設(shè)，將加強(qiáng)公司在華中和華南區(qū)域的產(chǎn)業(yè)布局，增加公司生豬出欄數(shù)量，助力公司實(shí)現(xiàn)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)。

　　2020年度，金新農(nóng)實(shí)現(xiàn)生豬銷售80.36萬頭，2021年度公司生豬銷售目標(biāo)為120萬頭。

　　近日，金新農(nóng)發(fā)布8月生豬銷售簡(jiǎn)報(bào)顯示，公司8月生豬銷量合計(jì)4.39萬頭，銷售收入合計(jì)8486.79萬元，生豬銷售均價(jià)15.51元/公斤（剔除仔豬、種豬影響后商品豬均價(jià)為14.84元/公斤），生豬銷量、銷售收入和銷售均價(jià)環(huán)比變動(dòng)分別為-24.80%、2.46%和-11.63%，同比變動(dòng)分別為26.49%、-42.27%和-72.71%。

　　2021年1-8月，金新農(nóng)累計(jì)出欄生豬55.33萬頭，實(shí)現(xiàn)銷售收入13.63億元，分別比去年同期增長(zhǎng)119.56%、74.13%。

　　前8月，金新農(nóng)僅完成了生豬銷售目標(biāo)的46.11%，如果要完成目標(biāo)，剩下的4個(gè)月月均需銷售生豬超16萬頭，這已基本無法實(shí)現(xiàn)。

　　盡管生豬出欄量和銷售額大幅提高，但受豬周期影響，金新農(nóng)業(yè)績(jī)并不好看。

　　2021年上半年，金新農(nóng)營(yíng)業(yè)收入達(dá)26.19億元，同比增加92.14%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)盈利約3980萬元，同比減少78.51%。

　　掛牌4家企業(yè)售價(jià)6.26億

　　金新農(nóng)為了擴(kuò)大生豬養(yǎng)殖，還在出售資產(chǎn)。

　　9月14日，金新農(nóng)發(fā)布掛牌出售下屬公司股權(quán)的公告顯示，公司以1.39億元的掛牌價(jià)出售下屬孫公司 武漢天種農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司（簡(jiǎn)稱“天種農(nóng)業(yè)”）100%股權(quán)；以1681.77萬元掛牌價(jià)出售下屬孫公司 武漢天種實(shí)業(yè)有限公司（簡(jiǎn)稱“天種實(shí)業(yè)”）100%股權(quán)；以2.5800億元掛牌價(jià)出售 深圳市盈華訊方通信技術(shù)有限公司（簡(jiǎn)稱“盈華訊方”）100%股權(quán)；以2.12億元掛牌價(jià)出售 深圳深汕特別合作區(qū)金新農(nóng)生物科技有限公司（簡(jiǎn)稱“深汕金新農(nóng)”）100%股權(quán)。 4家企業(yè)合計(jì)售價(jià)達(dá)6.26億元。

　　值得注意的是，天種農(nóng)業(yè)和天種實(shí)業(yè)均成立于2019年3月，資產(chǎn)總額分別為180.72萬元和38.7萬元，上半年?duì)I業(yè)收入分別為0元和4.57萬元，凈利潤(rùn)分別為-7.54萬元和4.2萬元。

　　兩家?guī)缀鯖]有經(jīng)營(yíng)的孫公司，為何掛牌價(jià)如此之高？

　　公告顯示，天種農(nóng)業(yè)持有位于黃陂區(qū)三里鎮(zhèn)銀湖大道52號(hào)的工業(yè)用地，土地使用權(quán)面積330220平方米，房屋建筑物面積3575.74平方米；天種實(shí)業(yè)持有位于黃陂區(qū)前川街魯臺(tái)順和村、天中井村的工業(yè)用地，土地使用權(quán)面積41386.66平方米，房屋建筑物面積6319.92平方米。

　　換句話說，金新農(nóng)在獲得這兩塊土地后并未實(shí)際利用，當(dāng)初得到使用權(quán)后有“圈地”嫌疑。

　　同樣，深汕金新農(nóng)資產(chǎn)總額達(dá)1.57億元，上半年?duì)I業(yè)收入為0元，凈利潤(rùn)為-77.65萬元。

　　公告顯示，金新農(nóng)于2016年10月通過公開競(jìng)買的方式競(jìng)的位于深汕特別合作區(qū)鵝埠片區(qū)宗地編號(hào)為E2016-0027地塊的使用權(quán)，土地面積39950.20平方米，建筑面積79900.40平方米。上述三家企業(yè)合計(jì)土地面積逾41萬平方米。

　　金新農(nóng)表示，出售4家公司是為了盤活公司資產(chǎn)、優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、促進(jìn)資金回籠、聚焦主業(yè)發(fā)展。

　　半年報(bào)顯示，金新農(nóng)貨幣資金達(dá)11.02億元，但短期借款就達(dá)9.82億元，其中還有5733.72萬元受限，公司現(xiàn)金捉襟見肘。