中國商網（記者 朱夢秋）近期，【重慶百貨(600729)、股吧】（600729）董事長何謙對外表示，未來三年將新開160家門店，此舉引發(fā)了投資者的關注。記者從重慶百貨2019年財報了解到，去年，重慶百貨新增了22家門店，同時關閉了24家門店，預計今年還將關閉29家扭虧無望或者租約到期的門店。從去年至今年，重慶百貨累計關店數(shù)將達到53家。一手關店，一手又開店的重慶百貨能“倒騰”出績效嗎？

　　關閉29家門店并不是一個小數(shù)目，因為截至去年年底，重慶百貨的門店總數(shù)不過308家，關店數(shù)將占到總數(shù)的1/10。何謙對外表示，關店計劃屬于每年網點的優(yōu)化調整，隨著公司混改的進行，如果門店的經營狀況改善了就不一定關停。

　　他還表示，未來重慶百貨會逐步進入重慶周邊的空白市場。據(jù)記者了解，除了深耕重慶外，重慶百貨的網點也涉及到四川、貴州、湖北等地區(qū)，但遺憾的是，去年，重慶百貨在重慶以外地區(qū)的營收均呈下降趨勢，其中貴州地區(qū)降幅最大，為35.33%，或許精耕重慶地區(qū)是最穩(wěn)妥的做法。

　　不斷閉店、開店不可避免會遇到門店選址風險。在2019年年報中，重慶百貨表示，公司零售業(yè)務未來的增長部分依賴于不斷新開能夠給公司帶來回報的門店，這種戰(zhàn)略定位對于門店選址提出了更高要求，甚至不惜與其他零售企業(yè)形成門店店址競爭。

　　“如果公司不能通過租賃或者購買的方式以合理的價格取得合適的門店店址，一方面會阻礙公司的零售業(yè)務拓展，影響公司的未來成長，另一方面會提高公司的物業(yè)租賃或者購買價格，增加公司的經營成本。此外，如果公司現(xiàn)有門店的物業(yè)租賃協(xié)議到期且未能續(xù)約或者未能以合理價格續(xù)約，將對公司現(xiàn)有門店的持續(xù)經營或者持續(xù)盈利造成不利影響。”重慶百貨在2019年年報中表示。

　　從盈利性指標來看，重慶百貨的績效優(yōu)于行業(yè)平均水平。和行業(yè)零售額普遍下降相比，重慶百貨不降反升。根據(jù)中華全國商業(yè)信息中心統(tǒng)計，去年全國百家重點大型零售企業(yè)零售額同比下降0.3%。而去年重慶百貨營業(yè)收入為345億元，同比增長1.33%。

　　據(jù)了解，重慶百貨旗下有百貨、超市、電器、汽貿等業(yè)態(tài)。門店數(shù)方面，百貨業(yè)態(tài)有55個，超市業(yè)態(tài)有175個，電器業(yè)態(tài)有46個，汽貿業(yè)態(tài)有32個。值得注意的是，重慶百貨業(yè)績的增長并非來源于百貨和超市等商業(yè)零售業(yè)態(tài)，而是來自于汽貿和參股公司馬上金融，其中，來自于馬上金融的投資回報對業(yè)績的影響非常大。換而言之，不停地“倒騰” 門店目前并未顯著地提升重慶百貨的績效。

　　去年，重慶百貨的百貨、電器營收呈現(xiàn)下降態(tài)勢，分別下降3.43%和13.08%；超市業(yè)態(tài)基本保持平穩(wěn)，增幅為0.96%；汽貿營收增長突出，增幅為19%。重慶百貨表示，汽貿的營收大幅增加主要是大客戶增銷推動整體收入增長。百貨營收減少主要是行業(yè)整體性下滑，客流減少，服裝鞋帽類銷售減少，此外，不斷地打折促銷也影響了百貨的毛利率，去年重慶百貨的百貨業(yè)態(tài)毛利率為14.74%，比去年減少0.63%。

　　值得關注的是，重慶百貨參股了國內著名的消費金融公司馬上消費金融，持有31.06%的股份，去年投資收益為2.65億元，在總利潤中占比近三成。