互聯(lián)網(wǎng)快訊（記者 趙昱）5月29日，陽光城（000671）在浙江義烏、嘉興分別競得1宗商住地，2宗地的總成交金額約為38.60億元。

　　其中，義烏市國貿(mào)大道北側(cè)A地塊為商服、住宅、公園與綠地用地，出讓面積約為11.89萬平方米，容積率≥2.1且≤2.3，建筑面積約為27.36萬平方米，出讓起始價為23.5億元。

　　地塊包含S1、S2、S3、S4四個子地塊。其中，S1、S2地塊為居住、商業(yè)用地，建筑形式為高層和裙房，高層為住宅，裙房為商業(yè)和配套用房；S3地塊為商業(yè)用地，S4地塊為廣場。根據(jù)要求，住宅最小套型建筑面積不得小于70平方米，且住宅套型總建筑面積小于90平方米的套數(shù)不應超過住宅總套數(shù)的30%。

　　在網(wǎng)絡競價環(huán)節(jié)，該地塊共獲得了76輪報價。最終，杭州洪光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以31億元的價格奪地，溢價率約為31.9%。天眼查信息顯示，杭州洪光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為陽光城的間接全資附屬公司。

　　同日，陽光城旗下的嘉興光禾置業(yè)有限公司以約7.60億元的價格競得位于嘉興的經(jīng)開2020-04號地塊，并需配建7100平方米的人才用房面積，對應的成交樓面價為10040元/平方米，溢價率約為41.4%。

　　公告顯示，該地塊東至花園路，北至四聯(lián)路，西至禹江路，南至周家浜綠化帶，土地面積約為3.44萬平方米，用途為住宅用地、商服用地，規(guī)劃容積率為1.5-2.2，出讓起始樓面價位7100元/平方米。

　　在競價環(huán)節(jié)，各競買者同樣圍繞該宗地進行了激烈地競爭。當競價達到60輪時，報價達到最高限價10040元/平方米，隨即進入競配建人才住房面積的環(huán)節(jié)。第131輪時，嘉興光禾置業(yè)有限公司報出7100平方米的配建面積，最終將地塊收入囊中。