6月2日日前，據(jù)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布預(yù)售項目信息顯示，由北京臻德興云置業(yè)有限公司開發(fā)，坐落于密云區(qū)溪翁莊鎮(zhèn)MY02-0201-6001地塊的“溪翁山悅家園”項目（推廣名為陽光城（000671）·溪山悅）于5月29日獲得預(yù)售許可證，其預(yù)售許可證編號“京房售證字(2020)51號”，此次獲準(zhǔn)預(yù)售涉及面積準(zhǔn)許銷售面積25369.42平米。

　　此外，此次預(yù)售涉及6個樓棟，住宅銷售均價為2.4萬-2.7萬/平米區(qū)間。

　　值得注意的是，此次預(yù)售項目土地使用權(quán)已抵押中國民生信托有限公司。

　　此次獲準(zhǔn)預(yù)售項目開發(fā)商均采取自行銷售方式。

　　查詢了解到，上述項目地塊密云區(qū)溪翁莊 MY02-0201-6001地塊(原圓明三園 C 地塊)，于2019年2月1日下午,陽光城以成交價18.9億元,溢價率11.11%競得。公開資料顯示,該宗土地起始價格約16.8億元,以“臨時三通一平”形式出讓,建設(shè)用地面積13.07萬平方米,地上建筑規(guī)模約15.3萬平方米,建筑控高30米,容積率1.17。溪翁莊出讓地塊設(shè)置土地價格上線,但并未設(shè)置商品房銷售價格限制。

　　此外，不久前，陽光城決定成立集團營銷代理總公司（為陽光城集團全資子公司），負責(zé)陽光城的樓盤代理銷售。營銷代理公司初步在福建大區(qū)、廣西區(qū)域、川渝區(qū)域、湖南區(qū)域四個區(qū)域進行試點。這也被業(yè)界解讀為：代理公司的建立，或?qū)⒊蔀榉科蟾纳评麧櫵降囊粭l新途徑。