?。ㄓ浾?盧揚(yáng) 榮蕾）6月24日晚間，榮盛發(fā)展（002146）分拆的榮萬(wàn)家生活服務(wù)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“榮萬(wàn)家”）正式申請(qǐng)港交所上市。

　　資料顯示，榮萬(wàn)家成立于2000年11月，注冊(cè)資本2.58億元，榮盛發(fā)展、河北中鴻凱盛投資股份有限公司分別持有其91.2%和8.8%的股權(quán)。5月10日，榮盛發(fā)展對(duì)外發(fā)布公告稱，該公司審議通過(guò)關(guān)于擬分拆所屬的榮萬(wàn)家”到香港聯(lián)交所主板上市的相關(guān)議案。

　　從主營(yíng)業(yè)務(wù)來(lái)看，榮萬(wàn)家的主營(yíng)業(yè)務(wù)包括物業(yè)管理服務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)及社區(qū)增值服務(wù)三大塊，該公司收入也由這三大業(yè)務(wù)線獲得。

　　招股書顯示，2017-2019年，榮萬(wàn)家分別實(shí)現(xiàn)收入7.09億元、8.79億元、12.5億元，2017年至2019年復(fù)合年增長(zhǎng)率為32.8%；2017-2019三年間，對(duì)應(yīng)的年內(nèi)利潤(rùn)及綜合收益總額分別為4190萬(wàn)元、7490萬(wàn)元、1.1億元，2017年至2019年復(fù)合年增長(zhǎng)率為62.2%。

　　從收入構(gòu)成來(lái)看，2019年，榮萬(wàn)家在物業(yè)管理服務(wù)方面實(shí)現(xiàn)收入6.8億元，同比增長(zhǎng)54.4%；非業(yè)主增值服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入4.29億元，同比增長(zhǎng)34.3%；社區(qū)增值服務(wù)實(shí)現(xiàn)收入1.4億元，同比增長(zhǎng)11.3%。2019年，向單一最大客戶（榮盛發(fā)展及其聯(lián)系人）銷售收入4.84億元，占總收入38.7%。

　　招股書顯示，截至2019年底，榮萬(wàn)家生活服務(wù)共管理251個(gè)物業(yè)管理項(xiàng)目，在管總建筑面積為4840萬(wàn)平方米，覆蓋中國(guó)15個(gè)省、直轄市及自治區(qū)的31個(gè)城市。

　　截至2019年12月31日，榮萬(wàn)家訂約管理351個(gè)物業(yè)管理項(xiàng)目，總合約建筑面積為7560萬(wàn)平方米，覆蓋中國(guó)19個(gè)省、直轄市及自治區(qū)的52個(gè)城市。

　　另?yè)?jù)招股書，2019年榮萬(wàn)家的資產(chǎn)負(fù)債比率降至77.5%。