正式宣布分拆上市不足兩個(gè)月，主營房地產(chǎn)的【金科股份(000656)、股吧】就迎來了新動(dòng)態(tài)。

　　6月30日晚，金科股份（000656）發(fā)布公告，公司收到控股子公司金科智慧服務(wù)集團(tuán)股份有限公司（下稱金科服務(wù)）通知，金科服務(wù)已于6月29日向港交所遞交了首次公開發(fā)行境外上市外資股并在港交所主板上市的申請資料。中信證券和華泰國際為聯(lián)席保薦人。

　　上市申請文件顯示，金科服務(wù)業(yè)務(wù)包括物業(yè)管理服務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)、小區(qū)增值服務(wù)和智慧科技服務(wù)4部分，是西南地區(qū)排名第一的綜合智慧物業(yè)服務(wù)商，目前已進(jìn)入北京、重慶、天津、武漢、南京、成都、沈陽、鄭州、長沙等210座城市。

　　截至2019年末，公司共有754個(gè)已訂約物管項(xiàng)目，合同總建筑面積約2.50億平方米；有417個(gè)在管物管項(xiàng)目，在管總建筑面積約1.21億平方米。

　　公司營收方面，2017至2019年度，金科服務(wù)的營業(yè)收入分別約為10.47億元、15.24億元、23.28億元；凈利潤分別約為1.14億元、1.64億元、3.74億元。

　　天眼查數(shù)據(jù)顯示，金科智慧服務(wù)今年5月28日設(shè)立股份有限公司，6月12日注冊資本變?yōu)?億元。

　　金科股份持股68.32%，黃紅云實(shí)際擁有金科股份29.99%的表決權(quán)，為金科股份實(shí)際控制人。此外，恒業(yè)美好持股10.1%，金科雇員組成的金恒鴻鑫持股0.56%。

　　按照計(jì)劃，金科服務(wù)此次新發(fā)行H股股數(shù)擬不超過發(fā)行后金科服務(wù)股份總數(shù)的25%（未考慮超額配售權(quán)的行使），即不超過約1.66億股，并視市場情況授予全球協(xié)調(diào)人或賬簿管理人不超過上述發(fā)行的H股股數(shù)15%的超額配售權(quán)。

　　對于募資用途，公司表示將用于擴(kuò)大公司物業(yè)管理業(yè)務(wù)規(guī)模、收購兼并其他物業(yè)公司或者專業(yè)化服務(wù)公司、發(fā)展公司增值服務(wù)業(yè)務(wù)、完善公司數(shù)字化及信息化系統(tǒng)、補(bǔ)充公司營運(yùn)資金等。