港交所（00388.HK）網(wǎng)站顯示，A股上市公司【金科股份(000656)、股吧】（000656）(000656.SZ)旗下物業(yè)公司金科智慧服務(wù)集團股份有限公司（以下簡稱：金科智慧服務(wù)）已向港交所遞交主板上市申請，中信證券和華泰國際為聯(lián)席保薦人。

　　從2020年上半年來看，已經(jīng)有約12家房企分拆旗下的物業(yè)板塊赴港上市，其中就包括金科、保利、榮盛發(fā)展（002146）、世茂等，港股物業(yè)板塊可以說是迎來了一輪上市熱潮。

　　從港股的物業(yè)管理板塊表現(xiàn)來看，總體仍保持上漲勢頭，較恒指走勢強勁。就最近上市的物業(yè)管理新股來看，弘陽服務(wù)（01971.HK）上市暗盤漲幅17.59%，一手可賺730港元。金融街物業(yè)（01502.HK）上市首日大漲28.53%，每手可賺2100港元。

　　金科智慧服務(wù)相比較其他已經(jīng)在港股上市的物業(yè)管理公司，有哪些亮點值得關(guān)注呢？一起來了解一下。

　　西南區(qū)物業(yè)管理龍頭

　　招股書顯示，公司是中國西南第一的綜合智慧物業(yè)服務(wù)商。按綜合實力計，自2016年至2020年連續(xù)五年被中指研究院評為中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)十強之一，自2015年至2020年，連續(xù)六年西南地區(qū)排名第一。

　　此外，根據(jù)中指研究院于2020年就針對2019年西南地區(qū)市場份額計(基于在管面積)進行的排名，公司獲得2019中國物業(yè)服務(wù)百強企 業(yè)第一位;被中指研究院評為2020年中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量領(lǐng)先企業(yè)。

　　物業(yè)管理行業(yè)進入增長期

　　根據(jù)中國指數(shù)研究院披露數(shù)據(jù)，物業(yè)管理行業(yè)到2025年整體市場規(guī)模近1萬億。到2025年中國社區(qū)增值服務(wù)市場容量預(yù)計達1.8萬億，未來行業(yè)規(guī)模將持續(xù)穩(wěn)步增長，同時行業(yè)集中度將繼續(xù)提升。