7月17日，北京首都開發(fā)股份有限公司發(fā)布了多份公告，涉及對(duì)外擔(dān)保、債權(quán)融資等。

　　其中，為滿足項(xiàng)目建設(shè)資金需求，珠海潤梁擬向中國光大銀行股份有限公司珠海香洲支行申請(qǐng)3億元人民幣房地產(chǎn)開發(fā)貸款，期限3年。首開擬對(duì)參股公司珠海市潤梁房地產(chǎn)有限公司按50%的持股比例，提供為期3年的1.5億元擔(dān)保，另一股東珠海市熙梁房地產(chǎn)有限公司亦將同步提供相應(yīng)金額擔(dān)保。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲知，珠海潤梁持有廣東省珠海市科創(chuàng)北圍項(xiàng)目及珠海市香洲區(qū)天奕院項(xiàng)目，其中，珠海市香洲區(qū)天奕院項(xiàng)目土地使用權(quán)已作為珠海潤梁房地產(chǎn)開發(fā)貸款的抵押物。

　　截至2019年12月31日，珠海潤梁資產(chǎn)總額8.71億元，負(fù)債總額為4.08億元，其中流動(dòng)負(fù)債總額為2.38億元，營業(yè)收入 3.15億元，凈利潤虧損3297萬元，凈資產(chǎn)為4.63億元。

　　在債權(quán)融資方面，首開稱將在北京金融資產(chǎn)交易所申請(qǐng)發(fā)行債權(quán)融資計(jì)劃，發(fā)行金額不超過30億元（含30億元），期限為不超過3年（含3年），固定利率，無需擔(dān)保，用于償還公司債務(wù)及適用的法律法規(guī)允許的其他用途。

　　截至目前，首開及控股子公司的對(duì)外擔(dān)保總額為411.1億元（未經(jīng)審計(jì)、不含本次擔(dān)保）、占上市公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的139.4%。其中，對(duì)控股子公司提供的擔(dān)?？傤~為180.73億元（未經(jīng)審計(jì)、不含本次擔(dān)保）、占上市公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的61.28%。

　　另據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體報(bào)道，7月14日，金茂+首開聯(lián)合體以底價(jià)40.72億元拿下蘇州常熟4宗涉宅地塊，總出讓面積23.69萬平方米。