10月26日中午，【南國(guó)置業(yè)(002305)、股吧】（002305）股份有限公司公告稱(chēng)，為繼續(xù)盤(pán)活存量資產(chǎn)和加快資金回籠，促進(jìn)疫后重振，提高資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率，擬以公司全資子公司湖北森南房地產(chǎn)有限公司（下稱(chēng)“湖北森南”）持有的泛悅匯曇華林項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)作，公司聘請(qǐng)申萬(wàn)宏源證券（000562）有限公司作為銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)和管理人設(shè)立“申萬(wàn)宏源-電建南國(guó)疫后重振資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃”。

　　對(duì)此，南國(guó)置業(yè)第五屆董事會(huì)第七次臨時(shí)會(huì)議和第五屆董事會(huì)第九次臨時(shí)會(huì)議審議通過(guò)了《關(guān)于設(shè)立申萬(wàn)宏源-電建南國(guó)疫后重振資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃的議案》。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體翻閱獲悉，上述專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃將通過(guò)簿記或協(xié)議方式發(fā)行，發(fā)行后于深圳證券交易所掛牌?；鸸芾砣税l(fā)起設(shè)立私募基金，該基金額計(jì)劃募集總份額不超過(guò)18.1億份，南國(guó)置業(yè)作為私募基金的基金投資者認(rèn)購(gòu)全部基金份額并按照基金業(yè)協(xié)會(huì)的要求實(shí)繳基金出資。

　　在基礎(chǔ)資產(chǎn)方面，業(yè)務(wù)開(kāi)展的基礎(chǔ)是存在能夠產(chǎn)生獨(dú)立、可預(yù)測(cè)的現(xiàn)金流并可特定化的基礎(chǔ)資產(chǎn)。本次專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃的標(biāo)的物業(yè)為泛悅匯曇華林物業(yè)項(xiàng)目，基礎(chǔ)資產(chǎn)為由原始權(quán)益人在專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃設(shè)立日轉(zhuǎn)讓給專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃的，由原始權(quán)益人依據(jù)《基金合同》享有的基金份額。

　　本次專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃擬發(fā)行規(guī)模預(yù)計(jì)合計(jì)人民幣18.1億元，發(fā)行期限為期限不超過(guò)5年；發(fā)行利率方面，優(yōu)先級(jí)資產(chǎn)支持證券的發(fā)行利率將通過(guò)詢價(jià)、協(xié)議發(fā)行或者簿記發(fā)，優(yōu)先級(jí)資產(chǎn)支持證券支付固定利率并根據(jù)專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃交易文件約定的分配順序支付。