1月11日，天津松江股份有限公司發(fā)布一則關(guān)于公司及控股子公司債務(wù)逾期的公告。

　　據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，天津松江（*ST松江（600225））及控股子公司天津松江集團(tuán)有限公司（簡稱“松江集團(tuán)”）近期存在新增部分債務(wù)逾期的情形，逾期金額合計4.17億元。

　　據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，天津松江作為債務(wù)人，涉及信托貸款逾期金額為3265萬元，債權(quán)人為中融國際信托有限公司。

　　該筆業(yè)務(wù)為天津松江向中融信托申請信托貸款，分期發(fā)放，各期貸款總額不超過8.081億元整，貸款期限兩年，天津松江全資子公司天津松江興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以其名下在建工程提供抵押擔(dān)保，天津松江以持有的天津松江興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%的股權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保，公司間接控股股東天津市政建設(shè)集團(tuán)有限公司提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

　　目前，中融信托累計向天津松江發(fā)放信托貸款6.061億元，天津松江因未能按期支付應(yīng)于2021年1月9日支付的利息3265萬元，發(fā)生逾期。

　　此外，松江集團(tuán)作為債務(wù)人，涉及債務(wù)逾期的金額為3.84億元，債權(quán)人為北方國際（000065）信托股份有限公司。

　　該筆業(yè)務(wù)為松江集團(tuán)與北方國際信托股份有限公司設(shè)立的財產(chǎn)權(quán)信托，天津松江全資子公司天津松江地產(chǎn)投資有限公司以其名下東麗湖洋房瀾景雅園1-3號樓及高層瀾景馨園1-10號樓在建建筑物及土地提供抵押擔(dān)保，公司提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

　　目前，該筆財產(chǎn)權(quán)信托價值為3.84億元，不包含尚未支付的利息以及因逾期可能產(chǎn)生的違約金和罰息等。

　　天津松江表示，公司及控股子公司可能需支付債務(wù)逾期相關(guān)違約金、滯納金和罰息等，從而導(dǎo)致公司財務(wù)費用增加。債務(wù)逾期事項會加劇公司的資金緊張狀況，可能對公司經(jīng)營管理及信用狀況造成不利影響。同時，若未能妥善解決上述債務(wù)逾期事宜，公司及控股子公司可能會因此面臨訴訟、被強(qiáng)制執(zhí)行等風(fēng)險。

　　目前，天津松江及控股子公司已分別與上述債權(quán)人及相關(guān)方進(jìn)行了積極有效的溝通，公司將積極籌措還款資金，力爭妥善解決上述逾期債務(wù)。

　　同一日，天津松江還發(fā)布一則擔(dān)保公告，被擔(dān)保人為天津松江置地有限公司、天津松江興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，本次擔(dān)保金額為9.3億元，均為借款延期，天津松江為這兩筆借款延期繼續(xù)提供相應(yīng)擔(dān)保，本次擔(dān)保無反擔(dān)保。

　　具體情況為，天津松江為為全資子公司松江置地提供擔(dān)保，涉及的借款4億元，該筆借款延期至2022年12月11日，公司及子公司繼續(xù)提供相應(yīng)擔(dān)保，上述擔(dān)保方式保持不變。

　　此外，天津松江為為全資子公司松江興業(yè)提供擔(dān)保，涉及的借款5.3億元，該筆借款延期至2022年12月11日，公司及子公司繼續(xù)提供相應(yīng)擔(dān)保，上述擔(dān)保方式保持不變。

　　截至2021年1月11日，天津松江及控股子公司累計對外擔(dān)保余額為45.02億元，占公司2019年經(jīng)審計凈資產(chǎn)的658.75%。公司及控股子公司對外擔(dān)保逾期本金累計為19.41億元。