迪馬股份分拆物業(yè)H股上市,又進一步。

　　1月20日晚間，迪馬股份（600565）（600565）公告，于近日獲悉，控股子公司重慶東原澄方實業(yè)有限公司已完成股份制改造，

　　整體變更為“東原仁知城市運營服務(wù)集團股份有限公司”（東原仁知服務(wù)），并已完成了相關(guān)工商變更登記手續(xù)，取得了由重慶市南岸區(qū)市場監(jiān)

　　督管理局頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照。業(yè)內(nèi)人士指出，迪馬股份物業(yè)板塊有望于今年年內(nèi)實現(xiàn)香港上市。

　　迪馬股份2020年12月8日、2020年12月25日分別召開董事會、股東大會通過了分拆物業(yè)板塊境外上市議案。天眼查APP顯示，東原仁知服務(wù)成立于2015年1月13日，注冊地址在重慶市南岸區(qū)南坪鎮(zhèn)白鶴路108號負1層商業(yè)206室，

　　法定代表人范東，注冊資本5000萬元人民幣，上述信息變更完成后，東原仁知服務(wù)其股東及持股比例不變。其前身東原澄方誕生于2004年，原為迪馬股份全資子公司東原地產(chǎn)之物業(yè)子公司。

　　此前披露，迪馬股份全資子公司天津澄方企業(yè)管理咨詢有限公司持有其51.04%的股權(quán)，員工持股平臺天津盛益合企業(yè)管理咨詢合伙企業(yè)(有限合伙)持有其9.98%的股權(quán)；此外，栢天有限公司和嘉實物業(yè)管理投資有限公司分別持有其25.41%和13.57%的股權(quán)。

　　根據(jù)公司自查，迪馬股份2017-2019年度歸母凈利潤分別為6.69億元、10.16億元和14.32億元，東原仁知服務(wù)（東原澄方）2019年度凈利潤為5490.51萬元；截至2019年底，迪馬合并報表歸母凈資產(chǎn)為91.36億元，東原澄方凈資產(chǎn)為1.73億元，所占比重均不大。

　　東原仁知服務(wù)（東原澄方）擬新發(fā)行的H股股數(shù)擬不超過發(fā)行后總股本的25%，并視市場情況授予全球協(xié)調(diào)人或賬簿管理人不超過上述發(fā)行的H股數(shù)量15%的超額配售權(quán)，發(fā)行方式為香港公開發(fā)行及國際配售，發(fā)行對象為符合相關(guān)條件的境外投資者以及有權(quán)進行境外證券投資的境內(nèi)合格投資者，上市地點為香港聯(lián)交所主板，具體上市時間將根據(jù)境外資本市場狀況、審批進展及其他情況決定。

　　募集資金將用于通過戰(zhàn)略性投資、合作及收購擴大物業(yè)服務(wù)規(guī)模，持續(xù)開發(fā)信息技術(shù)、建立智慧社區(qū)提升客戶運營能力，開發(fā)并升級內(nèi)部IT系統(tǒng)提高運營效率和決策質(zhì)量以及補充營運資金。