2月23日，華僑城發(fā)布公告稱，擬通過控股子公司華友投資、港亞控股與合作方潘興資本、上海煦翔、中茂益通共同設立廈門僑潤投資合伙企業(yè)（有限合伙）。

　　公告顯示，合伙企業(yè)的認繳總規(guī)模為人民幣8億元，其中華友投資認繳的出資額為人民幣1萬元、港亞控股認繳的出資額為人民幣6億元。

　　華僑城上述兩家子公司認繳的出資額約占合伙企業(yè)總認繳規(guī)模的75%，公告顯示，合伙企業(yè)未來將投資于非公開交易非上市公司的企業(yè)股權，華友投資、潘興資本為合伙企業(yè)的普通合伙人， 潘興資本為合伙企業(yè)的執(zhí)行事務合伙人。

　　對于本次投資，華僑城表示：“基于公司對城鎮(zhèn)化產(chǎn)業(yè)投資的發(fā)展戰(zhàn)略需要。合伙企業(yè)的目的是進行項目公司的股權投資及流動性投資，以為所有合伙人獲取良好的投資回報?！?/p>

　　公告表示，合伙企業(yè)將主要透過認購新股或收購非上市公司的現(xiàn)有股份以及向非上市公司提供股東貸款以進行項目投資的方式，投資非上市公司的股權。

　　高位套現(xiàn)同程藝龍股份，所得款項用作營運資金

　　近年來，華僑城頻頻出售股份獲得現(xiàn)金。

　　2月19日晚間，華僑城亞洲發(fā)布公告稱，子公司華昌國際于2021年2月18日至2021年2月19日，在市場上出售了1174.84萬股同程藝龍股份，平均售價為16.95港元/股。

　　此次出售同程藝龍股份共套現(xiàn)約1.99億港元。

　　華僑城亞洲自去年8月以來，已連續(xù)八次出售同程藝龍股份共計5192.56萬股，共套現(xiàn)7.9918億港元。

　　第八次出售股票后，華僑城亞洲還持有5415.39萬股同程藝龍股票，約占同程藝龍總股本的2.48%。

　　而華僑城亞洲在去年8月27日首次減持同程藝龍股票之前，持有同程藝龍股票共1.06億股，約占同程藝龍總股本的4.92%。

　　與前七次股票出售相比，此次華僑城亞洲出售同程藝龍股票數(shù)量最多，平均售價也最高。與前七次一樣，華僑城亞洲表示，此次出售同程藝龍股份所得款項凈額將用作營運資金。

　　頻繁出售資產(chǎn)，去年前三季度凈利下滑12%

　　實際上，除了多次轉(zhuǎn)手同程藝龍的股權外，華僑城亞洲還多次對旗下的項目進行轉(zhuǎn)讓。

　　去年12月3日，重慶華僑城發(fā)布公告，擬轉(zhuǎn)讓成都華僑城盈創(chuàng)80%股權及3.2億元債權。工商信息顯示，華僑城盈創(chuàng)由重慶華僑城直接持有100%股權，并由【華僑城A(000069)、股吧】間接全資擁有。華僑城A與華僑城亞洲均為華僑城集團旗下上市公司。

　　此外，11月30日，重慶產(chǎn)權交易所公告顯示，眉山中法僑貝文化旅游開發(fā)有限公司50%股權及債權被掛牌，轉(zhuǎn)讓底價5.4億元。該項目亦為華僑城所屬。

　　11月23日，北京產(chǎn)權交易所披露信息顯示，華僑城旗下涿州文化旅游開發(fā)有限公司擬轉(zhuǎn)讓涿州僑城惠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司50%股權。

　　2020年6月15日，華僑城亞洲公布，公司間接全資附屬深圳華友與歡樂谷文化旅游及合營企業(yè)訂立權益轉(zhuǎn)讓協(xié)議，深圳華友將合營企業(yè)1%的股權轉(zhuǎn)讓給歡樂谷文化旅游。

　　華僑城亞洲還將目光投向了基金管理。目前，其基金管理及參與投資總規(guī)模已達到約39億元。半年報顯示，2020年上半年，華僑城亞洲旗下股權投資及基金管理業(yè)務實現(xiàn)歸母凈利潤約為4254萬元。

　　頻頻出售資產(chǎn)背后，是華僑城業(yè)績下滑。

　　2020上半年，華僑城亞洲錄得收入3.44億元，同比增長10.51%；同期毛利2052.2萬元，同比大幅下降47.55%；期內(nèi)虧損進一步擴大至1.304億元，增幅814.79%。

　　截至2020年中期，華僑城亞洲的有息負債尚有87億元，同期現(xiàn)金及現(xiàn)金等價有27.55億元。其剔除預收賬款后的資產(chǎn)負債率為111%，踩中一條“紅線”。

　　而在華僑城A，根據(jù)三季報數(shù)據(jù)，其前三季度實現(xiàn)營收333.94億元，同比上升11.83%；實現(xiàn)歸母凈利潤52.48億元，同比下滑12.5%。

　　華僑城剔除預收賬款后的資產(chǎn)負債率為69.6%，凈負債率96.44%，現(xiàn)金短債比則為1.11，踩中“一條紅線”。

　　2017-2019年，華僑城經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流凈額分別為-152.44億元、-173.21億元和-51.88億元。去年上半年，華僑城經(jīng)營現(xiàn)金流凈額為-95.95億元，同比下跌12.3%。