上市公司賣房自救已經(jīng)不是什么新鮮事了，此前的【ST海馬(000572)、股吧】（000572）也有先例，但其賣房的目的是保殼，背后的海馬集團(tuán)實(shí)力雄厚，不斷輸血還是能過得去的。

　　而最近傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的品牌服飾公司美邦服飾（002269）就陷入了流動(dòng)性資金緊缺的局面。3月9日，美邦服飾發(fā)布公告稱，該公司與控股子公司上海邦購信息科技有限公司擬將共同持有的上海模共實(shí)業(yè)有限公司100%股權(quán)出售，擬出售金額合計(jì)人民幣4.48億元。上海模共實(shí)業(yè)有限公司主要的資產(chǎn)就是位于上海市浦東新區(qū)康橋東路799號(hào)的房產(chǎn)，建筑面積達(dá)到了38255.12平方米。其實(shí)這個(gè)房產(chǎn)之前一直是美特斯邦威旗下的品牌館，這里收藏了數(shù)十個(gè)民族的12000多件代表性服飾。

　　據(jù)了解，買家也是愛做品牌、愛打廣告的銳澳雞尾酒，那這也說明該房產(chǎn)地理位置的品牌效應(yīng)特殊。如果從基本面來分析，對(duì)于一家品牌服飾來說這可算作核心資產(chǎn)，但缺錢的美邦服飾只能一賣了之。

　　2020年前三季度，美邦服飾的虧損總計(jì)7.06億，2019年美邦服飾的全年虧損高達(dá)8.25億。年年巨虧之下，公司負(fù)債問題凸顯。截至到2020年的第三季度，美特斯邦威的現(xiàn)金資產(chǎn)才1億多，而短期負(fù)債卻高達(dá)近11億，現(xiàn)金已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)覆蓋短期負(fù)債了。

　　事實(shí)上，從2012年之后美邦服飾就開始逐年下滑，并且在2015年陷入了虧損。整個(gè)服裝品牌市場(chǎng)除了美邦服飾，其他品牌也或多或少面臨著與之同樣的經(jīng)營(yíng)困境。在A股上市的拉夏貝爾如今股價(jià)僅剩下1.87元/股，總市值僅10億元，不僅有二次退市風(fēng)險(xiǎn)警告，其實(shí)控人邢加興股權(quán)已拍賣。事實(shí)上，在2011年之后，移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的崛起讓人們的購物跟信息獲得方式有了巨大的改變。如今直播時(shí)代，服飾行業(yè)大變革。另外國外品牌在國內(nèi)興起也成為美邦服飾業(yè)績(jī)下滑的主要原因。

　　然而賣房續(xù)命只能續(xù)一時(shí)之命，好好賣衣服才是正道。雖然賣房公告以后，美邦服飾股價(jià)連陽，但我們也可以打開股扒扒，查看一下該股還有哪些風(fēng)險(xiǎn)需要注意。

　　從股扒扒程序中，我們可以看到美邦服飾潛在問題還有這些。

　　比如，公司總質(zhì)押盤占總股本比例為24.50%，不算太高。其中，公司重要股東質(zhì)押比例最高的是上海華服投資有限公司，其股權(quán)質(zhì)押比例高達(dá)74.48%，已經(jīng)十分的高。總體來看，公司的股權(quán)質(zhì)押?jiǎn)栴}比較嚴(yán)重。

　　另外，公司2020年三季報(bào)資產(chǎn)負(fù)債率高達(dá)76.30%，處于比較高的水平。其中，有息負(fù)債率為25.53%，由于公司的有息負(fù)債不算太高，利息支出壓力也不會(huì)太過巨大。短期負(fù)債方面，公司的短期償債能力比為9.22%，貨幣資金等資產(chǎn)嚴(yán)重不足，公司短期償債壓力十分巨大。

　　免責(zé)聲明：以上涉及個(gè)股僅作分析參考，不構(gòu)成操作建議。如自行操作，風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)!