在“十四五”新發(fā)展階段，綠地海外發(fā)展加速推進輕資產(chǎn)化，近期多個海外項目竣工交付實現(xiàn)資金回籠，多年全球發(fā)展布局優(yōu)勢獲得豐厚回報。3月15日，澳大利亞悉尼市中心核心地段的悉尼綠地中心項目按計劃順利進入竣工交付，預計實現(xiàn)回籠資金約18億元。近期，綠地控股（600606）（600606.SH）積極推動海外項目竣工交付，促進資金回籠，已累計回籠資金近百億。除悉尼綠地中心外，還包括：綠地在韓國投資打造的“濟州島第一高樓”夢想大廈項目2020年底正式竣工并交付，順利完成約41億元資金回籠；加拿大多倫多市中心核心區(qū)域開發(fā)的綠地君峯公寓項目在2020年底按計劃實現(xiàn)全面竣工交付及入住，實現(xiàn)回款約22億元；同時，綠地海外發(fā)展深入推進輕資產(chǎn)化，近期還分別從悉尼鉑瑞酒店、日本千葉海港城項目回籠資金近10億元。

　　悉尼綠地中心位于市中心，毗鄰悉尼市政廳、海德公園，由悉尼水務局舊址改造加蓋而成，共67層、高235米，已成為悉尼最高住宅塔樓之一。建成后的綠地中心擁有479套公寓，面積從39平方米到326平方米不等。數(shù)年來，憑借著綠地人在異國的拼搏和奮斗，項目以優(yōu)異設計施工質(zhì)量塑造了中國綠地品牌在澳大利亞的形象。3月15日開始的竣工交付，也獲得了廣泛認同與多方贊譽。悉尼市市長Clover Moore在出席項目封頂儀式時對綠地中心項目團隊在建設過程中所體現(xiàn)的專業(yè)開發(fā)水平予以贊賞和肯定，并指出，“綠地中心項目施工難度非常大，綠地進行恢復性開發(fā)，保留利用了原址舊樓體的鋼結(jié)構，對建筑原材料進行再利用，體現(xiàn)了極其先進的綠色循環(huán)建筑理念?！?/p>

　　綠地控股董事長、總裁張玉良表示，得益于綠地在海外市場積累的成熟經(jīng)驗與開發(fā)模式，多個綠地海外項目以優(yōu)異的開發(fā)品質(zhì)已成為當?shù)厥袌鲂聵藯U，取得了積極的市場反響，近期陸續(xù)實現(xiàn)資金回籠，標志著綠地“走出去”海外發(fā)展的“輕資產(chǎn)化”轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略取得新成果。這也將進一步強化綠地的現(xiàn)金流，增強企業(yè)經(jīng)營韌性，為今年業(yè)績穩(wěn)健增長提供助力。

　　今年至今，綠地核心業(yè)績保持了良好發(fā)展勢頭，主要業(yè)績指標實現(xiàn)較快增長，取得了全年發(fā)展開門紅。綠地方面表示，海外回籠資金，將主要用于償還海外負債等。最新公開信息顯示，截至2月底，綠地在穩(wěn)健應對春節(jié)前后付款高峰的同時，順利實現(xiàn)現(xiàn)金短債比超過1，“一條紅線”提前“轉(zhuǎn)綠”達標，比原計劃整整提前了一個多季度。接下來，綠地將進一步提速去杠桿計劃，相關指標達標時點將再提前，今年內(nèi)，力爭實現(xiàn)兩條線“轉(zhuǎn)綠”達標。