5月25日，據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所消息，招商蛇口（001979）旗下公司南寧招商匯天房地產(chǎn)有限公司擬為南寧招商匯澤房地產(chǎn)有限公司實施企業(yè)增資，擬募集資金對應(yīng)持股比例或股份數(shù)40%。

　　披露信息顯示，南寧招商匯澤房地產(chǎn)有限公司成立于2021年4月13日，注冊資本5000萬元，經(jīng)營范圍包括：許可項目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；住宅室內(nèi)裝飾裝修；各類工程建設(shè)活動；餐飲服務(wù)；住宿服務(wù)；旅游業(yè)務(wù)。一般項目：教育咨詢服務(wù)（不含涉許可審批的教育培訓(xùn)活動）；禮儀服務(wù)；攝像及視頻制作服務(wù)；汽車租賃；住房租賃；租賃服務(wù)（不含出版物出租）；市場營銷策劃；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；物業(yè)管理；停車場服務(wù)。公司由南寧招商匯天房地產(chǎn)有限公司100%持有。

　　本次擬征集投資方1個。增資完成后，原股東持股60%，新增股東持股40%。募集資金用于補(bǔ)充融資方流動資金。主要用于擴(kuò)大融資方地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)營規(guī)模，項目地塊的開發(fā)建設(shè)，包括但不限于支付項目開發(fā)工程款、前期費用、營銷費用、管理費用、財務(wù)費用及相關(guān)稅費等。

　　據(jù)主要財務(wù)指標(biāo)顯示，截止2021年4月30日，南寧招商匯澤房地產(chǎn)有限公司資產(chǎn)總計6.58億元，負(fù)債總計6.08億元，所有者權(quán)益5000萬元。

　　增資條件顯示，本次增資只接受貨幣現(xiàn)金出資，幣種人民幣；本次增資不接受聯(lián)合體參與增資，不接受委托持股、信托計劃、資產(chǎn)管理計劃、契約型私募基金投資，不接受業(yè)績對賭、股權(quán)回購等要求。

　　融資方原股東同時參與本次增資，增加注冊資本1.66億元人民幣。

　　意向投資方應(yīng)在信息公告發(fā)布截止日北京時間17:00前交納1000萬元交易保證金到北交所指定賬戶。

　　意向投資方應(yīng)為中國境內(nèi)（不含港澳臺地區(qū)）依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人；

　　意向投資方或其實際控制人應(yīng)滿足以下條件：（1）2020年度經(jīng)審計的合并報表口徑的凈資產(chǎn)不低于人民幣50億元（以2020年度審計報告為準(zhǔn)）；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和支付能力，商業(yè)信用評級為AAA級（以中國人民銀行認(rèn)可的信用評級機(jī)構(gòu)出具的有效期內(nèi)的評信文件為準(zhǔn)）；（3）具有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)（以提供有效期內(nèi)資質(zhì)證明為準(zhǔn)）。

　　據(jù)悉，2021年3月31日，南寧招商匯天房地產(chǎn)有限公司（招商蛇口）以6.37億元競得南寧邕寧區(qū)大村街以西、滕福街以北的GC2021-013地塊，樓面價8196元/㎡，溢價率36.60%。該地塊出讓用地面積為31074.27㎡，建設(shè)用地面積31074.27㎡，起始價4.66億元。